Office space for rent - Luxembourg RBM60627

Rue Charles Martel 2134 Luxembourg

28 290 €

Rue Charles Martel 2134 Luxembourg

Description

Welcome to IMMOSWING, an exceptional office space available for lease in the heart of Merl, Luxembourg. With a generous surface area of 4255 sqm, this property offers a prime location for businesses seeking a vibrant workspace.
IMMOSWING stands out with its impressive amenities, including a fitness center for your employees to stay active and healthy, as well as convenient showers for their comfort. The abundance of natural light throughout the premises creates a bright and energizing atmosphere conducive to productivity and collaboration.
Strategically situated in a highly sought-after location, IMMOSWING enjoys excellent connectivity options. It is conveniently close to the P+R and bus stops, providing easy access for your staff and clients. Additionally, the proximity to major highways ensures effortless connections to other parts of the city.
Designed with corporate needs in mind, this office space is well-fitted and ready for immediate occupation. The property also boasts ample parking spots, making it convenient for both employees and visitors.
If you are searching for an office space that perfectly combines functionality, accessibility, and a favorable location, look no further than IMMOSWING. Contact us today to arrange a viewing and secure this prime leasing opportunity.
Bienvenue à IMMOSWING, un espace de bureau exceptionnel disponible à la location au c?ur de Merl, Luxembourg. Avec une surface généreuse de 4255 m², cette propriété offre un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique.

IMMOSWING se distingue par ses équipements impressionnants, notamment un centre de fitness pour que vos employés restent actifs et en bonne santé, ainsi que des douches pratiques pour leur confort. L'abondance de lumière naturelle dans tout le bâtiment crée une atmosphère lumineuse et dynamisante propice à la productivité et à la collaboration.

Idéalement situé dans un emplacement très recherché, IMMOSWING bénéficie d'excellentes options de connectivité. Il est à proximité pratique des arrêts P+R et des bus, offrant un accès facile à votre personnel et à vos clients. De plus, la proximité des principales autoroutes permet des connexions sans effort vers d'autres parties de la ville.

Conçu en tenant compte des besoins des entreprises, cet espace de bureau est bien aménagé et prêt à être occupé immédiatement. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, ce qui est pratique pour les employés et les visiteurs.

Si vous êtes à la recherche d'un espace de bureau qui combine parfaitement fonctionnalité, accessibilité et emplacement favorable, ne cherchez pas plus loin que IMMOSWING. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser cette excellente opportunité de location.
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Financial details

  • Rent: 28 290 €

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

0

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Balcony

No

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBM60627 Seller's ref.: PA-20346 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1.4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1.4 km 17'

Train stations

Hollerich

1.9 km 7' 1.9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

2.8 km 10' 3.2 km 5' 0 m 0'' 2.8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3.7 km 14' 7 km 5' 0 m 0'' 3.7 km 45'

Cora Concorde

3.2 km 17' 3.5 km 5' 0 m 0'' 3.2 km 39'

Museums

Musée Gaspar

31.4 km 21'

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (21 minutes drive).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes by car), "Cora Concorde" (5 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg with a stand 6 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Transports

A SNCB station ("Hollerich") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

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