Office space for rent - Luxembourg RBM23031

Rue Lucien Thiel 2607 Luxembourg

39 438 €

Rue Lucien Thiel 2607 Luxembourg

Description

Inspiré par le mouvement dynamique des vagues, "The Waves" s'élève avec grâce, avec des lignes épurées et un design captivant qui s'harmonise avec son environnement. Cette structure emblématique ne se contente pas de mettre en valeur l'architecture, elle témoigne également d'un engagement profond en faveur de la gestion de l'environnement.
The Waves", un bâtiment Bream Excellent, intègre des caractéristiques durables telles que des systèmes avancés de gestion de l'énergie et des technologies écologiques de pointe, réduisant ainsi son empreinte carbone et garantissant un impact minimal sur l'environnement.
"The Waves", un immeuble de bureaux de première qualité, établit une nouvelle norme en matière de création d'un environnement de travail sain et dynamique. Ses espaces ouverts et flexibles sont conçus pour favoriser la collaboration, la créativité et le bien-être des employés. Avec une lumière naturelle abondante, des espaces verts et des vues panoramiques, il offre une expérience exceptionnelle aux entreprises, à leurs employés et aux visiteurs.
Le projet "The Waves" est idéalement situé sur le plateau du Kirchberg.
Le plateau du Kirchberg est le cœur financier de Luxembourg, situé entre le centre-ville et l'Aéroport de Luxembourg, en bordure du réseau autoroutier menant vers l'Allemagne, la France et la Belgique.
Les Institutions Européennes ont choisi ce quartier réputé et fonctionnel pour y installer leurs sièges, ainsi que de nombreuses banques et sociétés multinationales de renom. Le quartier dispose du shopping center "Auchan" qui propose un large choix de commerce, au cœur du quartier. Le centre-ville et la gare centrale sont accessibles facilement en transport en commun notamment grâce à la ligne de tramway.

Inspired by the dynamic movement of the waves, 'The Waves' rises with grace, featuring sleek lines and a captivating design that harmonizes with its surroundings. This iconic structure not only showcases architectural brilliance but also exemplifies a deep commitment to environmental stewardship.
'The Waves',a Bream Excellent building, incorporates sustainable features such as advanced energy management systems and state-of-the-art eco-friendly technologies, reducing its carbon footprint and ensuring a minimal impact on the environment.
Moreover, 'The Waves', a well gold office building, sets a new standard in creating a healthy and vibrant work environment. Its open, flexible spaces are designed to foster collaboration, creativity, and employee well-being. With abundant natural light, green spaces, and panoramic views, it offers an exceptional experience for businesses, their employees, and visitors alike.
"The Waves" project is ideally located in the Kirchberg district.
The Kirchberg plateau is the financial heart of Luxembourg, located between the city centre and Luxembourg Airport, near the motorway network leading to Germany, France and Belgium.
The European Institutions have chosen this renowned and functional district as the location foto locate their headquarters, as well as many renowned banks and multinational companies. The district has the "Auchan" shopping centre, which offers a wide range of shops in the heart of the district. The city centre and the central station are easily reached by public transport, thanks to the tramway line.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Rent: 39 438 €

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

0

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Balcony

No

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBM23031 Seller's ref.: PA-19905 Report fraud

Points of interest

Train stations

Dommeldange

2.6 km 11' 5.4 km 7' 0 m 0'' 2.6 km 32'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1.2 km 7' 1.6 km 2' 7'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7.8 km 55' 12.5 km 9' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Delitraiteur Strassen

8.1 km 27' 8.3 km 11' 0 m 0'' 8.2 km 1º 40'

Transports

A SNCB station ("Dommeldange") is located 11 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes by car).

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