Office space for rent - Malmedy VBC25238

Route du Luxembourg 10 4960 Malmedy

2 700 €

  • 300
Route du Luxembourg 10 4960 Malmedy

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Description

2 surfaces commerciales de plus de 300m² chacune (une au rez-de-chaussée nommée espace 1 sur les photos et l'autre au 1er étage, nommée espace 2 sur les photos) à louer à Baugnez (Malmedy) chacune au prix de 2.700€/mois, idéalement situées à 2 pas de Malmedy, du Luxembourg, de l'autoroute, de Waimes, etc. et dans un endroit très facile d'accès, disposant d'un grand parking (à partager avec un restaurant déjà implanté dans le même bâtiment).

Il y a de très nombreuses possibilités d'aménagement étant donné que ce sont de très grandes surfaces "vides" où tous les cloisonnements et éventuelles ouvertures sont possibles.

Location idéale pour des espaces bureaux séparés (cloisons à créer), un open-space, un entrepôt, un atelier, une zone de stockage,...

Possibilité de louer d'autres surfaces du bâtiment sous différentes formules (voir détails et photos sur les annonces du site : www.brodel-immo.be) :
- Espace 1 : plus de 300m² au rez-de-chaussée à 2
.700€/mois
- Espace 2 : plus de 300m² au 1er étage à 2.700€/mois
- Espace 1 et 2 ensemble : plus de 600m² à 5.200€/mois
- Espace 3 : +/- 200m² au 1er étage à 1.800€/mois
- Espaces 1, 2 et 3 : plus de 800m² à 6.400€/mois

Plus d'informations et visites sur demande. Show all Show less

Financial details

  • Rent: 2 700 €

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC25238 Seller's ref.: 6515881 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.3 km 10' 2.6 km 2' 25'' 1.9 km 27' 2.3 km 28'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

927 m 5' 927 m 1' 21'' 598 m 11' 901 m 11'

High schools

Athenee Royal Waimes

3.7 km 17' 3.7 km 4' 3 km 16' 3.7 km 44'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

317 m 4'

Charging stations

Manufacture De Malmedy

1.6 km 1' 59''

Supermarkets

Okay Waimes

3 km 10' 3 km 2' 50'' 2.6 km 15' 3 km 36'

Proxy Delhaize Waimes

3 km 10' 3 km 2' 49'' 2.6 km 15' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Malmédy

3.2 km 12' 3.2 km 4' 2.7 km 12' 3.2 km 38'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

20.3 km 22'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

25.4 km 21'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

12.5 km 13'

Activities

Malmundarium

5.1 km 6'

Castles

Château De Reinhardstein

12.3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

19.5 km 17'

Nearby cities

In 55 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 56 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 25 minutes by car you can reach Verviers.

Education

Athenee Royal Waimes is the most convieniently located high school: just 17 minutes away by bike.M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 28 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 5 minutes away by bike.

Tourism

"The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.An amusement park is 22 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo""Abbaye De Stavelot" is 13 minutes away by car.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (21 minutes drive).Just 6 minutes away is the "Malmundarium".The "Château De Reinhardstein" castle is 14 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Waimes" (3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (4 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stand 4 minutes’ walk away.

Transports

You only need 7 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is only 2 minutes’ drive away.

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