Office space for rent - Charleroi VBD29471

Drève des Alliés 14 A 6000 Charleroi

500 €

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VBD29471
  • 100 m²
Drève des Alliés 14 A 6000 Charleroi
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Description

🩺 À LOUER – CABINET POUR MÉDECIN GÉNÉRALISTE DANS NOUVEAU CENTRE MÉDICAL À THUIN
📍 Drève des Alliés 14 – Axe de passage stratégique

Vous êtes médecin généraliste et vous souhaitez vous installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel, moderne et dynamique ?
➡️ Dernier cabinet disponible dans un nouveau centre médical pluridisciplinaire idéalement situé à Thuin (Drève des Alliés), dans un bâtiment neuf conçu avec des matériaux de qualité et pensé pour les professions de santé.

🏢 LE BÂTIMENT
• Construction neuve, architecture contemporaine et finitions soignées
• Accès par deux rues différentes (double entrée : Drève des Alliés & Avenue du Berceau)
• Haute visibilité sur une route très fréquentée (axe de passage entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul)
• Grand parking privé : 14 emplacements pour patients et praticiens
• Cadre de travail agréable, calme et verdoyant

🔬 CENTRE MÉDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CONSTITUTION
Plusieurs professionnels ont déjà rejoint le projet :
• Une bandagisterie / magasin de matériel médical
• Un cabinet de kinésithérapie
• Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB
• D’autres spécialités médicales et paramédicales en cours d’installation

💼 LE CABINET À LOUER
• Dernier espace disponible à destination exclusive d’un médecin généraliste
• Cabinet lumineux et confortable
• Point d’eau privatif dans le bureau
• Accès à une salle d’attente partagée, cuisine commune et sanitaires
• Idéal pour un professionnel souhaitant bénéficier d’une synergie directe avec les autres praticiens
• 📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026

💶 Loyer : 500 € / mois
✔️ Pas de frais supplémentaires pour les patients (parking gratuit sur place)
✔️ Possibilité d’intégration rapide dans un projet de qualité

📞 Intéressé ?
Contactez William Sonck – Agence ETIMO
📱 Tel 0498 28 47 68
📧 Contact

✅ Une opportunité rare d’exercer dans un pôle santé flambant neuf, au cœur d’une zone à forte demande médicale.
Le projet a été pensé pour offrir aux praticiens un lieu de travail fonctionnel, élégant et accessible à tous.

📍 Adresse exacte : Drève des Alliés, 6530 Thuin
📆 Visite sur rendez-vous uniquement

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Financial details

  • Rent: 500 €

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Access for disabled

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD29471 Seller's ref.: 7144401 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

2.2 km 10' 2.8 km 4' 995 m 20' 2.2 km 26'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

608 m 3' 795 m 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

608 m 3' 795 m 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

High schools

Athenee Royal Thuin

239 m 47'' 239 m 25'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

135 m 1' 37''

Train stations

Thuin

1.2 km 8' 2 km 3' 548 m 8' 1.2 km 14'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 25' 23.5 km 21' 0 m 0''

Supermarkets

Colruyt Cadi Thuin 2

1.1 km 4' 1.2 km 1' 25'' 878 m 8' 891 m 11'

Lidl Thuin

1.8 km 8' 2.7 km 4' 1.1 km 16' 1.8 km 21'

Proxy Delhaize Lobbes

3.5 km 14' 4.4 km 6' 2.4 km 25' 3.4 km 40'

Amusement parks

Bois Du Cazier

15.8 km 16'

Museums

Musée De La Photographie

12.6 km 13'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

6.8 km 10'

Activities

Maison De L'Imprimerie

1.9 km 3'

Boat trips

Crocodile Rouge

24.3 km 25'

Castles

Tour Salamandre

15.1 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

6 km 8'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

You will find "Bois Du Cazier" within 16 minutes by car.The "Ragnies Golf Club" golf is 8 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 10 minutes drive.It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée De La Photographie".The "Tour Salamandre" castle is 15 minutes away by car.In 3 minutes you can reach the "Maison De L'Imprimerie" activity."Crocodile Rouge" is 25 minutes away.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Thuin" it is 1 minute away by car.H. A. Du Service Sae La Maison De Musti is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", 2 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Cadi Thuin 2" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Thuin" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes by car).

Nearby cities

Valenciennes is 57 minutes away by car. La Louvière is only 24 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Mons with your car. In 42 minutes you can reach Namur.

Transports

The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 21 minutes.The nearest train station is "Thuin": reachable in 3 minutes by car, or 8 minutes by public transport.

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