Bureaux à louer - Charleroi VBD29471

Drève des Alliés 14 A 6000 Charleroi

500 €

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VBD29471
  • 100 m²
Drève des Alliés 14 A 6000 Charleroi
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Description

🩺 À LOUER – CABINET POUR MÉDECIN GÉNÉRALISTE DANS NOUVEAU CENTRE MÉDICAL À THUIN
📍 Drève des Alliés 14 – Axe de passage stratégique

Vous êtes médecin généraliste et vous souhaitez vous installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel, moderne et dynamique ?
➡️ Dernier cabinet disponible dans un nouveau centre médical pluridisciplinaire idéalement situé à Thuin (Drève des Alliés), dans un bâtiment neuf conçu avec des matériaux de qualité et pensé pour les professions de santé.

🏢 LE BÂTIMENT
• Construction neuve, architecture contemporaine et finitions soignées
• Accès par deux rues différentes (double entrée : Drève des Alliés & Avenue du Berceau)
• Haute visibilité sur une route très fréquentée (axe de passage entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul)
• Grand parking privé : 14 emplacements pour patients et praticiens
• Cadre de travail agréable, calme et verdoyant

🔬 CENTRE MÉDICAL PLURIDISCIPLINAIRE EN COURS DE CONSTITUTION
Plusieurs professionnels ont déjà rejoint le projet :
• Une bandagisterie / magasin de matériel médical
• Un cabinet de kinésithérapie
• Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB
• D’autres spécialités médicales et paramédicales en cours d’installation

💼 LE CABINET À LOUER
• Dernier espace disponible à destination exclusive d’un médecin généraliste
• Cabinet lumineux et confortable
• Point d’eau privatif dans le bureau
• Accès à une salle d’attente partagée, cuisine commune et sanitaires
• Idéal pour un professionnel souhaitant bénéficier d’une synergie directe avec les autres praticiens
• 📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026

💶 Loyer : 500 € / mois
✔️ Pas de frais supplémentaires pour les patients (parking gratuit sur place)
✔️ Possibilité d’intégration rapide dans un projet de qualité

📞 Intéressé ?
Contactez William Sonck – Agence ETIMO
📱 Tel 0498 28 47 68
📧 Contact

✅ Une opportunité rare d’exercer dans un pôle santé flambant neuf, au cœur d’une zone à forte demande médicale.
Le projet a été pensé pour offrir aux praticiens un lieu de travail fonctionnel, élégant et accessible à tous.

📍 Adresse exacte : Drève des Alliés, 6530 Thuin
📆 Visite sur rendez-vous uniquement

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Détails financiers

  • Loyer: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29471 Réf. vendeur: 7144401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

2,2 km 10' 2,8 km 4' 995 m 20' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

608 m 3' 795 m 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

608 m 3' 795 m 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

239 m 47'' 239 m 25'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

135 m 1' 37''

Gares

Thuin

1,2 km 8' 2 km 3' 548 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 25' 23,5 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 878 m 8' 891 m 11'

Lidl Thuin

1,8 km 8' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Lobbes

3,5 km 14' 4,4 km 6' 2,4 km 25' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,8 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,8 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

1,9 km 3'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

15,1 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

6 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Thuin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Thuin" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", à 2 minutes en voiture."H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Cadi Thuin 2" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Thuin" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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