Office space for sale - Liege VBC94331

Quai de Longdoz 15 4020 Liege

143 000 €

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VBC94331
  • 84 m²
  • 18 Parking place(s)
Quai de Longdoz 15 4020 Liege
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Description

Découvrez Liège View, un projet immobilier contemporain et haut de gamme situé au bord de la Dérivation, à deux pas du centre-ville de Liège, dans le quartier Amercœur. Conçu par D&D Architectures, ce bâtiment s’intègre harmonieusement à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz.

Le projet comprend 27 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, dotés de grandes terrasses plein sud, dont certaines offrent une vue imprenable sur l’eau. Chaque logement bénéficie d’un confort de vie optimal grâce à une orientation idéale, de vastes baies vitrées, des volumes élégants et des matériaux de qualité. Un parking souterrain et un local vélos sécurisé complètent l’offre.

Au rez-de-chaussée, une surface de bureau ou une surface commerciale de 84 m² est également disponible, idéale pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une belle visibilité et un accès direct. Cette surface sera livrée en gros œuvre fermé permettant à l'acquéreur de faire un aménagement sur mesure et entièrement à son goût.
Liège View offre un cadre de vie rare, entre nature, dynamisme urbain, culture et gastronomie, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un lieu unique où sérénité et ville se rencontrent.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite ! Show all Show less
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Financial details

  • Price: 143 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau
Découvrez Liège View, un nouveau projet immobilier d’exception situé au bord de la Dérivation, à deux pas du centre de Liège. Ce bâtiment contemporain signé D&D Architectures s’intègre parfaitement dans le quartier Amercœur, à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz. Le projet propose : - 27 appartements lumineux de 1, 2 ou 3 chambres - Espaces professionnels ou commerciaux au rez-de-chaussée - Parking souterrain et local vélos sécurisé - Grandes terrasses plein sud, certaines avec vue imprenable sur l’eau Chaque logement est conçu pour offrir un confort de vie optimal : grandes baies vitrées, orientation idéale, volumes élégants et matériaux de qualité. Un cadre de vie rare mêlant nature, dynamisme urbain, culture et gastronomie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu unique où sérénité et ville se rencontrent. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Price 143 000 € to 546 400 €
Livable surface 67 m² to 126 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

18

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC94331 Seller's ref.: 6880972 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Toucans

187 m 37'' 187 m 17'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Preschools

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

250 m 50'' 250 m 26'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

242 m 48'' 1.1 km 1' 52'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

High schools

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

269 m 53'' 269 m 29'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

122 m 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

336 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1.4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1.4 km 17'

Train stations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1.8 km 8' 1.9 km 2' 41'' 1.5 km 17' 1.9 km 23'

Airports

Liège Airport

10.5 km 40' 11.7 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

973 m 1' 30''

Car-sharing system

Cambio - Robertson

769 m 2' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.4 km 29'

Supermarkets

Delhaize Longdoz

1.1 km 5' 1.1 km 1' 34'' 505 m 9' 802 m 10'

Carrefour Express Liege Gretry

873 m 5' 874 m 1' 9'' 599 m 9' 939 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

901 m 3' 901 m 1' 35'' 699 m 11' 967 m 12'

Amusement parks

Archéoforum

1.6 km 2' 21''

Museums

Musée Grétry

676 m 1' 23''

Activities

Maison De La Science

1.1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.6 km 35'

Castles

Fort De Lantin

9.3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.2 km 7'

Public transports

This property is served with several tram lines such as TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stand 17 minutes’ walk away.This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Longdoz" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 1 minute by car.A15"Archéoforum" is 2 minutes away.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 35 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 7 minutes.The museum "Musée Grétry" can be reached in 1 minute.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 38 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 41 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Verviers.

Education

L'Ile Aux Toucans is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" it is 2 minutes away by foot.

Transports

The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) can be reached in 1 minute, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 3 minute drive away.Thanks to the "Cambio - Robertson" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 7 minutes walk.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") for your electric car.A SNCB station ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 29 minutes’ walk away.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.

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