Bureaux à vendre - Liège VBC94331

Quai de Longdoz 15 4020 Liège

143 000 €

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VBC94331
  • 84 m²
  • 18 Place(s) de parking
Quai de Longdoz 15 4020 Liège
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Description

Découvrez Liège View, un projet immobilier contemporain et haut de gamme situé au bord de la Dérivation, à deux pas du centre-ville de Liège, dans le quartier Amercœur. Conçu par D&D Architectures, ce bâtiment s’intègre harmonieusement à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz.

Le projet comprend 27 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, dotés de grandes terrasses plein sud, dont certaines offrent une vue imprenable sur l’eau. Chaque logement bénéficie d’un confort de vie optimal grâce à une orientation idéale, de vastes baies vitrées, des volumes élégants et des matériaux de qualité. Un parking souterrain et un local vélos sécurisé complètent l’offre.

Au rez-de-chaussée, une surface de bureau ou une surface commerciale de 84 m² est également disponible, idéale pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une belle visibilité et un accès direct. Cette surface sera livrée en gros œuvre fermé permettant à l'acquéreur de faire un aménagement sur mesure et entièrement à son goût.
Liège View offre un cadre de vie rare, entre nature, dynamisme urbain, culture et gastronomie, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un lieu unique où sérénité et ville se rencontrent.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau
Découvrez Liège View, un nouveau projet immobilier d’exception situé au bord de la Dérivation, à deux pas du centre de Liège. Ce bâtiment contemporain signé D&D Architectures s’intègre parfaitement dans le quartier Amercœur, à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz. Le projet propose : - 27 appartements lumineux de 1, 2 ou 3 chambres - Espaces professionnels ou commerciaux au rez-de-chaussée - Parking souterrain et local vélos sécurisé - Grandes terrasses plein sud, certaines avec vue imprenable sur l’eau Chaque logement est conçu pour offrir un confort de vie optimal : grandes baies vitrées, orientation idéale, volumes élégants et matériaux de qualité. Un cadre de vie rare mêlant nature, dynamisme urbain, culture et gastronomie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu unique où sérénité et ville se rencontrent. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Prix 143 000 € à 546 400 €
Surface habitable 67 m² à 126 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94331 Réf. vendeur: 6880972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

187 m 37'' 187 m 17'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

250 m 50'' 250 m 26'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

242 m 48'' 1,1 km 1' 52'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

269 m 53'' 269 m 29'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

122 m 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

336 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 40' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

973 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

769 m 2' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 505 m 9' 802 m 10'

Carrefour Express Liege Gretry

873 m 5' 874 m 1' 9'' 599 m 9' 939 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

901 m 3' 901 m 1' 35'' 699 m 11' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Musée Grétry

676 m 1' 23''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.1 minute 1 minute

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Toucans" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 2 minutes à la marche.

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