Bureaux à vendre - Liège VBC94331

Quai de Longdoz 15 4020 Liège

143 000 €

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VBC94331
  • 84 m²
  • 18 Place(s) de parking
Quai de Longdoz 15 4020 Liège
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Description

Découvrez Liège View, un projet immobilier contemporain et haut de gamme situé au bord de la Dérivation, à deux pas du centre-ville de Liège, dans le quartier Amercœur. Conçu par D&D Architectures, ce bâtiment s’intègre harmonieusement à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz.

Le projet comprend 27 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, dotés de grandes terrasses plein sud, dont certaines offrent une vue imprenable sur l’eau. Chaque logement bénéficie d’un confort de vie optimal grâce à une orientation idéale, de vastes baies vitrées, des volumes élégants et des matériaux de qualité. Un parking souterrain et un local vélos sécurisé complètent l’offre.

Au rez-de-chaussée, une surface de bureau ou une surface commerciale de 84 m² est également disponible, idéale pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une belle visibilité et un accès direct. Cette surface sera livrée en gros œuvre fermé permettant à l'acquéreur de faire un aménagement sur mesure et entièrement à son goût.
Liège View offre un cadre de vie rare, entre nature, dynamisme urbain, culture et gastronomie, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un lieu unique où sérénité et ville se rencontrent.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau

Liège View - L'art de vivre en bord de l'eau
Découvrez Liège View, un nouveau projet immobilier d’exception situé au bord de la Dérivation, à deux pas du centre de Liège. Ce bâtiment contemporain signé D&D Architectures s’intègre parfaitement dans le quartier Amercœur, à l’angle de la rue Valdor et du quai de Longdoz. Le projet propose : - 27 appartements lumineux de 1, 2 ou 3 chambres - Espaces professionnels ou commerciaux au rez-de-chaussée - Parking souterrain et local vélos sécurisé - Grandes terrasses plein sud, certaines avec vue imprenable sur l’eau Chaque logement est conçu pour offrir un confort de vie optimal : grandes baies vitrées, orientation idéale, volumes élégants et matériaux de qualité. Un cadre de vie rare mêlant nature, dynamisme urbain, culture et gastronomie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu unique où sérénité et ville se rencontrent. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Prix 143 000 € à 546 400 €
Surface habitable 67 m² à 126 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94331 Réf. vendeur: 6880972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

187 m 37'' 187 m 17'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

250 m 50'' 250 m 26'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

242 m 48'' 1,1 km 1' 52'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

269 m 53'' 269 m 29'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

122 m 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

336 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 40' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

973 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

769 m 2' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 505 m 9' 802 m 10'

Carrefour Express Liege Gretry

873 m 5' 874 m 1' 9'' 599 m 9' 939 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

901 m 3' 901 m 1' 35'' 699 m 11' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Musée Grétry

676 m 1' 23''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Toucans" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.

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