Penthouse for sale - Oudergem VBC96940
1 395 000 €
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Description
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du prestigieux quartier du Val Duchesse, cette demeure de prestige occupe le dernier étage (3ᵉ) d’un immeuble de standing de seulement trois unités. D’une superficie généreuse de ± 206 m²,, ce magnifique penthouse séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.
L’ascenseur privatif vous dépose directement dans l’appartement, où s’ouvre une pièce de vie spectaculaire de ± 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres et des fenêtres type loft avec croisillons, offrant un charme unique. Cet espace s’ouvre sur une terrasse latérale de ± 12 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité.
La cuisine ouverte avec îlot central est un véritable bijou : entièrement super-équipée, élégante et fonctionnelle, elle dispose également d’un espace buanderie séparé.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (± 24 – 16 – 14 m²) et d’un bureau (± 8 m²), chaque chambre disposant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu. Trois toilettes, dont un invité, viennent compléter ce cocon idéalement agencé.
À l’étage, une époustouflante terrasse privative de ± 90 m² sur le toit offre une vue imprenable sur la Forêt de Soignes — un lieu magique pour se détendre en toute intimité, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave de ± 10 m² complètent ce bien rare.
Rénovation complète en 2014.
PEB : D – Faibles charges.
Un bien unique, qui allie luxe, confort et sérénité, à deux pas de toutes les facilités, des écoles, des transports et des promenades dans la forêt. Une véritable oasis urbaine pour les amateurs d’exception.
Infos et visites : Tel +32 (0) 477.42.43.04
Financial details
- Price: 1 395 000 €
- Cadastral income: 5 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1929
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
206 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
205 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
08/11/2033
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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