Penthouse à vendre - Auderghem VBC96940

Chaussée de Tervueren 463 1160 Auderghem

1 395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Tervueren 463 1160 Auderghem

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du prestigieux quartier du Val Duchesse, cette demeure de prestige occupe le dernier étage (3ᵉ) d’un immeuble de standing de seulement trois unités. D’une superficie généreuse de ± 206 m²,, ce magnifique penthouse séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.

L’ascenseur privatif vous dépose directement dans l’appartement, où s’ouvre une pièce de vie spectaculaire de ± 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres et des fenêtres type loft avec croisillons, offrant un charme unique. Cet espace s’ouvre sur une terrasse latérale de ± 12 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité.

La cuisine ouverte avec îlot central est un véritable bijou : entièrement super-équipée, élégante et fonctionnelle, elle dispose également d’un espace buanderie séparé.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (± 24 – 16 – 14 m²) et d’un bureau (± 8 m²), chaque chambre disposant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu. Trois toilettes, dont un invité, viennent compléter ce cocon idéalement agencé.

À l’étage, une époustouflante terrasse privative de ± 90 m² sur le toit offre une vue imprenable sur la Forêt de Soignes — un lieu magique pour se détendre en toute intimité, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave de ± 10 m² complètent ce bien rare.
Rénovation complète en 2014.
PEB : D – Faibles charges.

Un bien unique, qui allie luxe, confort et sérénité, à deux pas de toutes les facilités, des écoles, des transports et des promenades dans la forêt. Une véritable oasis urbaine pour les amateurs d’exception.

Infos et visites : Tel +32 (0) 477.42.43.04

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 5 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/11/2033

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96940 Réf. vendeur: 6961841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes Sainte-Anne

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

1,1 km 5' 1,1 km 2' 34'' 833 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

1,3 km 4' 2,1 km 5' 829 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

840 m 2' 48'' 840 m 1' 56'' 836 m 10' 840 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 22''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 21''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

476 m 6'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

750 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Delta

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 18' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 13,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

552 m 1' 50'' 521 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Rouge-Cloã?tre / Rood-Klooster

794 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,3 km 4' 1,6 km 3' 677 m 13' 1,3 km 15'

Carrefour Express Metro Merode

689 m 2' 21'' 1,8 km 2' 23'' 678 m 8' 689 m 8'

Aldi Oudergem

755 m 2' 31'' 755 m 1' 44'' 754 m 9' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,6 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Merode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De L'Autre Côté De L'Ecole" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mélimômes Sainte-Anne" à 1 minute à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Emile Steenostraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".La station "Villo - Rouge-Cloã?tre / Rood-Klooster" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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