Penthouse for sale - Kortessem RBU41893

Tongersesteenweg 9 3720 Kortessem

337 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 14 m² Terrace
Tongersesteenweg 9 3720 Kortessem

Are you searching for Penthouse for sale - Kortessem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

This exceptional penthouse for sale is located in the charming town of Kortessem, offering a unique opportunity to reside in a contemporary yet elegant residence that harmoniously combines modern comfort with traditional charm. Priced at €337,000, this property is part of the Castelheim project, a small-scale new development featuring 11 energy-efficient apartments designed with sustainability and style in mind. Situated at Tongersesteenweg 9, the penthouse provides a spacious and thoughtfully designed living environment, perfect for those seeking a combination of comfort, quality, and a peaceful setting. Built in 2025, this property is brand new and has not been previously rented, making it an ideal choice for both owner-occupiers and investors. The apartment spans two levels, with the second floor comprising an inviting entrance hall and a generous open-plan living area that seamlessly integrates a modern kitchen, creating an ideal space for daily living and entertaining. Adjacent to the living room is a large terrace of 14 m², accessible from the main living space, offering outdoor relaxation and stunning views of the surrounding landscape. Upstairs, on the third level, are two well-sized bedrooms and a bathroom, providing ample space for family or guests. The property benefits from high-quality double glazing for optimal insulation and energy efficiency, complemented by an energy certificate indicating zero primary energy consumption of 0 kWh/m²/year, confirming its state-of-the-art energy performance. Additionally, the apartment includes a bathroom with one toilet, satisfying modern sanitary standards. Located in a residential zone that combines comfort and tranquility, the Kortessem location allows easy access to local amenities such as shops, schools, and the picturesque Haspengouw landscapes. The development offers the possibility of purchasing above-ground or underground parking spaces and separate storage units, adding to the property's convenience and functionality. Under certain conditions, buyers can benefit from a reduced VAT rate of 6%, whether they are occupying their primary residence or investing for long-term rental (minimum 15 years) to private tenants. For prospective buyers interested in this unique residence, contacting the agency for a no-obligation appointment is highly recommended. Reach out via phone at Tel 011/98.88.98 or email Contact to explore this outstanding opportunity further. Don't miss your chance to secure a modern home in a beautiful setting—schedule a visit today and take the first step toward owning this remarkable penthouse in Kortessem.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 337 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Wonen in Kortessem, waar leven en rust elkaar ontmoeten Aan de Tongersesteenweg 9 in Kortessem verrijst een nieuwbouwproject dat elegantie en comfort samenbrengt. Elf stijlvolle appartementen, ontworpen in een traditionele, tijdloze architectuur met een moderne toets, vormen hier een plek waar thuiskomen nog écht iets betekent. De perfecte liggingDeze residentie geniet van een uitstekende ligging: in het hart van Kortessem, op een boogscheut van Tongeren, Hasselt en Borgloon. Op wandelafstand vindt u winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de uitgestrekte natuurgebieden en fruitgaarden van Haspengouw binnen handbereik ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen en genieten van het buitenleven. Architectuur met karakterDe gebouwen combineren traditionele charme met hedendaags wooncomfort. De verfijnde gevelafwerking en harmonieuze volumes zorgen voor een warme uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Energiezuinig en toekomstgericht wonenElk appartement is ontworpen met het oog op energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo geniet u van een lage energiefactuur én draagt u bij aan een groenere toekomst. Moderne technieken en kwalitatieve materialen staan garant voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Terrassen en praktische voorzieningenAlle appartementen beschikken over een ruim, mooi georiënteerd terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de omgeving. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse of bovengrondse staanplaats en een aparte berging praktisch voor extra opbergruimte. Profiteer van het 6% BTW-tariefEen bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier. Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren. Uw nieuwe thuis wacht in KortessemLaat u verleiden door de charme van deze residentie en schrijf vandaag nog geschiedenis in uw eigen verhaal.   Maak een afspraak voor een persoonlijk gesprek en ontdek welke appartementen nog beschikbaar zijn.
Price 229 795 € to 363 000 €
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : _4140719

Price

337 000 €

Surface terrace

14 m²

Floor of appartment

2


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

14 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

EPB Bouw af te leveren

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU41893 Seller's ref.: 4140719 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kabouters

997 m 4' 1 km 1' 16'' 714 m 12' 995 m 12'

Preschools

Vrije Basisschool

544 m 1' 48'' 550 m 1' 2'' 542 m 7' 542 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool

544 m 1' 48'' 550 m 1' 2'' 542 m 7' 542 m 7'

High schools

Freinetschool Keerpunt

6.1 km 27' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.1 km 1º 14'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.7 km 5'

Bus

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

238 m 2' 51''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

238 m 2' 51''

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

238 m 2' 51''

Train stations

Diepenbeek

7 km 23' 7.8 km 8' 0 m 0'' 6.9 km 1º 23'

Airports

Liège Airport

27.7 km 1º 40' 43.6 km 28' 0 m 0''

Charging stations

Allego Vliermaal

5.5 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Katarina

9.3 km 32' 0 m 0'' 9.3 km 1º 51'

Supermarkets

Spar Kortessem

546 m 1' 59'' 521 m 39'' 531 m 7' 546 m 7'

Proxy Delhaize Kortessem

632 m 2' 6'' 638 m 1' 15'' 517 m 8' 630 m 8'

Okay Kortessem

2.2 km 7' 2.2 km 2' 6'' 2.2 km 14' 2.2 km 26'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

34.5 km 29'

Museums

Tour D’eben Ezer

31.4 km 27'

Castles

Fort De Lantin

22.2 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12.2 km 15'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Allego Vliermaal") is just 7 minutes away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 28 minutes.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is reachable in 5 minutes.A SNCB station ("Diepenbeek") is located 23 minutes away by bike, or 8 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Katarina" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 32 minutes with your bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Kortessem" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Kortessem" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Kortessem" (26 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Beringen is only 23 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Sittard with your car. In 47 minutes you can reach Kerkrade. In just 14 minutes by car you can reach Genk.

Tourism

There is an amusement park 29 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".You will find the "Fort De Lantin" castle just 23 minutes away.It will take you approximately 27 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".The "Flanders Nippon Golf" golf course is 15 away.

Education

The closest high school is named "Freinetschool Keerpunt" and is 7 minutes' away by car.De Kabouters is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 2 minutes away by bike.

Show all Show less