Penthouse for sale - Ans VWD06901

Rue des forges 4430 Ans

382 000 €

Save
Email Call
VWD06901
  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
  • 63 m² Terrace
Rue des forges 4430 Ans
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Penthouse for sale - Ans?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

www.legia-immo.be

Penthouse 3 chambres au troisième étage de la Résidence ERICA d’une superficie de 109,1 m² avec une terrasse de 63,4 m² et un box de rangement de 8,2 m².

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Price 207 000 € to 462 000 €
Livable surface 67 m² to 136 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : 3CH_Type 13_E31

Price

382 000 €

Livable surface

109 m²

Surface terrace

63 m²

Floor of appartment

3

Services

More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Total surface

109 m²

Surface of living-room

34 m²

Wash room

Yes

Bike storage

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Low-energy house

Yes

Type of heating

Gas

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Individual electric meter

Yes

Bi-hourly counter

Yes

Individual water meter

Yes

Individual gas meter

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

4

Number of floors

3

Terrace

Yes

Surface terrace

63 m²

Terrace orientation

North-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VWD06901 Seller's ref.: Penthouse 3 chambres - Résidence Erica : E31 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 46'' 373 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 0 m 0'' 898 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 0 m 0'' 898 m 11'

High schools

College Saint-Francois D'Assise

1.1 km 4' 2.2 km 4' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

973 m 12'

Train stations

Ans

1.6 km 7' 1.4 km 2' 53'' 0 m 0'' 1.6 km 19'

Airports

Liège Airport

5.7 km 19' 6 km 6' 0 m 0''

Charging stations

Rue De L'Yser

1 km 2' 6''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 23'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

485 m 2' 19'' 1.6 km 2' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m 2' 22'' 1.6 km 2' 43'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Ans

899 m 4' 2 km 3' 0 m 0'' 899 m 11'

Amusement parks

Archéoforum

5.7 km 7'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

6.9 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

3.6 km 5'

Castles

Fort De Lantin

5.3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9.9 km 12'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort with a stand 12 minutes’ walk away.

Tourism

The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (9 minutes drive).The "Golf Du Bernalmont" golf is 12 minutes away by car.The "Fort De Lantin" castle is 9 minutes away by car.An amusement park is 7 minutes away by car :"Archéoforum"Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 5 minutes by car.A15

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes by foot or 3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Ans" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Sittard is 44 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 25 minutes away by car. In just 14 minutes by car you can reach Seraing.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 6 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De L'Yser") is only 2 minutes’ drive away.The A602 / E25 (A3 <-> A26) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 5 minute drive away.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 7 minutes with your bike.A SNCB station ("Ans") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Education

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "College Saint-Francois D'Assise" it is 4 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 2 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call