Project: Les jardins de la Légia, Ans VI0002083

Rue des forges , 4430 Ans

262 000 € - 463 000 €

85% sold

Batitec Immobilier

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from 262 000 € to 463 000 € 84 - 136 m² 2 - 3 Bedroom(s) 65 unit(s)

Description

www.legia-immo.be

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).
Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

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Principal properties of the project

VWD06895 Seller's ref.: Appartement 2 chambres – Résidence Erica

from 262 000 € to 282 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 21 m² Terrace

VWD11964 Seller's ref.: Appartement 2 chambres – Résidence Carex : C01

266 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11965 Seller's ref.: Appartement 2 chambres - Résidence Carex : C02

270 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11966 Seller's ref.: Appartements 2 chambres (gauche) - Carex

from 279 000 € to 299 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11967 Seller's ref.: Appartements 2 chambres (droite) - CAREX

from 287 000 € to 316 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11969 Seller's ref.: Penthouse 3 chambres - Résidence CAREX : C51

463 000 €

3 Bedroom(s) 2 Bathroom(s) 37 m² Terrace

Seller's ref.: VI0002083 Last modification 22/09/2026

The neighbourhood

Education

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Nurseries

461 m · 1' 46'' 373 m · 44'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Preschools

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Elementary schools

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

College Saint-Francois D'Assise High schools

1.1 km · 4' 2.2 km · 4' 852 m · 13' 1.1 km · 13'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Motorways

1.4 km · 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

973 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

973 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

973 m · 12'

Ans Train stations

1.6 km · 7' 1.4 km · 2' 53'' 1.3 km · 18' 1.6 km · 19'

Liège Airport Airports

5.7 km · 19' 6 km · 6' 4.6 km · 33'

Rue De L'Yser Charging stations

1 km · 2' 6''

Cambio - Montlégia Car-sharing system

2 km · 7' 1.1 km · 22' 2 km · 23'

Shopping

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) Supermarkets

485 m · 2' 19'' 1.6 km · 2' 42'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m · 2' 22'' 1.6 km · 2' 43'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Colruyt Ans

899 m · 4' 2 km · 3' 660 m · 10' 899 m · 11'

Tourism

Archéoforum Amusement parks

5.7 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Museums

6.9 km · 9'

Maison Des Terrils Activities

3.6 km · 5'

Fort De Lantin Castles

5.3 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

9.9 km · 12'

Nearby cities

Sittard

58.5 km · 44' 49.5 km · 3º 27'

Kerkrade

65 km · 47' 49.2 km · 3º 28'

Verviers

35.2 km · 25' 28.3 km · 1º 47'

Seraing

11.4 km · 14' 10 km · 36'

Maastricht

35.5 km · 28' 27.2 km · 2º 5'

Liège

6.1 km · 7' 4.7 km · 21'

Transports

This property in Ans benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.

Planning a weekend trip or a business journey? "Ans" train station is under 3 minutes away by car.

In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Montlégia" station where you can rent a shared vehicle just 23 minutes away on foot.

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 6 minutes away by car.

Convenient for long-distance journeys: the A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 5 minutes.

Public transports

This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort with a stop 12 minutes away on foot.

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.

Your children can walk to high school "College Saint-Francois D'Assise", just 13 minutes away on foot.

No need to drive for the school run: nursery "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is 6 minutes away on foot.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes on foot or 3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Ans" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Sittard is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Verviers? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Seraing? It takes just 14 minutes by car.

Tourism

Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 9 minutes drive away.

Just 5 minutes away is the "Maison Des Terrils".

There is an amusement park 7 minutes away by car: "Archéoforum".

It takes 9 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 12 minutes away by car.

A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.