Project: Les jardins de la Légia, Ans VI0002083

Rue des forges, 4430 Ans

262 000 € - 463 000 €

85% sold

Batitec Immobilier

View all properties

from 262 000 € to 463 000 € 84 - 136 m² 2 - 3 Bedroom(s) 65 unit(s)

Description

www.legia-immo.be

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).
Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Principal properties of the project

VWD06895 Seller's ref.: Appartement 2 chambres – Résidence Erica

from 262 000 € to 282 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 21 m² Terrace

VWD11964 Seller's ref.: Appartement 2 chambres – Résidence Carex : C01

266 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11965 Seller's ref.: Appartement 2 chambres - Résidence Carex : C02

270 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11966 Seller's ref.: Appartements 2 chambres (gauche) - Carex

from 279 000 € to 299 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11967 Seller's ref.: Appartements 2 chambres (droite) - CAREX

from 287 000 € to 316 000 €

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

VWD11969 Seller's ref.: Penthouse 3 chambres - Résidence CAREX : C51

463 000 €

3 Bedroom(s) 2 Bathroom(s) 37 m² Terrace

Seller's ref.: VI0002083 Last modification 20/10/2026

The neighbourhood

Education

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Nurseries

461 m · 1' 46'' 373 m · 44'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Preschools

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Elementary schools

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

College Saint-Francois D'Assise High schools

1.1 km · 4' 2.2 km · 4' 852 m · 13' 1.1 km · 13'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Motorways

1.4 km · 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km · 5'

12 - St-Lambert - Loncin Bus

973 m · 12'

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

973 m · 12'

55 - St-Lambert - Lantin

973 m · 12'

Ans Train stations

1.6 km · 7' 1.4 km · 2' 53'' 1.3 km · 19' 1.6 km · 19'

Liège Airport Airports

5.7 km · 19' 6 km · 6' 4.6 km · 30'

Rue De L'Yser Charging stations

1 km · 2' 6''

Cambio - Montlégia Car-sharing system

2 km · 7' 1.1 km · 23' 2 km · 23'

Shopping

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) Supermarkets

485 m · 2' 19'' 1.6 km · 2' 42'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m · 2' 22'' 1.6 km · 2' 43'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Colruyt Ans

899 m · 4' 2 km · 3' 660 m · 11' 899 m · 11'

Tourism

Archéoforum Amusement parks

5.7 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Museums

6.9 km · 9'

Maison Des Terrils Activities

3.6 km · 5'

Fort De Lantin Castles

5.3 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

9.9 km · 12'

Nearby cities

Sittard

58.5 km · 44' 49.5 km · 3º 27'

Kerkrade

65 km · 47' 49.2 km · 3º 28'

Verviers

35.2 km · 25' 28.3 km · 1º 47'

Seraing

11.4 km · 14' 10 km · 36'

Maastricht

35.5 km · 28' 27.2 km · 2º 5'

Liège

6.1 km · 7' 4.7 km · 21'

Tourism

Settling near Rue des Forges means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

The museum "Musée De La VIe Wallonne" can be reached in 9 minutes.

You will find the "Fort De Lantin" castle just 9 minutes away by car.

There is an amusement park 7 minutes away by car: "Archéoforum".

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 12 minutes away by car.

Just 5 minutes away is the "Maison Des Terrils".

Nearby cities

Sittard is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Seraing is right around the corner, just 14 minutes by car. Drivers can reach Maastricht in 28 minutes, convenient for daily life.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes on foot or 3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Ans" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).

Public transports

This area is well connected by bus, with several lines nearby: 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 12 - St-Lambert - Loncin, 55 - St-Lambert - Lantin, the nearest stop being 12 minutes away on foot.

Transports

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 6 minutes away by car.

Planning a weekend trip or a business journey? "Ans" train station is under 3 minutes away by car.

Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in under 23 minutes on foot.

The motorway network is well within reach: A602 / E25 (A3 <-> A26) is 2 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 5 minutes by car.

Education

Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Looking for a high school for your children? "College Saint-Francois D'Assise" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Just a short drive away, "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (nursery) is reachable in 1 minute.

A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.