Project: Les jardins de la Légia, Ans VI0002083

Rue des forges , 4430 Ans

262 000 € - 463 000 €

85% verkocht

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 262 000 € tot 463 000 € 84 - 136 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 65 unit(s)

Beschrijving

www.legia-immo.be

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).
Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VWD06895 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres – Résidence Erica

vanaf 262 000 € tot 282 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

VWD11964 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres – Résidence Carex : C01

266 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11965 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres - Résidence Carex : C02

270 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11966 Ref. verkoper: Appartements 2 chambres (gauche) - Carex

vanaf 279 000 € tot 299 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11967 Ref. verkoper: Appartements 2 chambres (droite) - CAREX

vanaf 287 000 € tot 316 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11969 Ref. verkoper: Penthouse 3 chambres - Résidence CAREX : C51

463 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) 37 m² Terras

Ref. verkoper: VI0002083 Laatste aanpassing 24/08/2026

De buurt

Opleiding

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

461 m · 1' 46'' 373 m · 44'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Kleuterscholen

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Basisscholen

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

College Saint-Francois D'Assise Middelbare scholen

1,1 km · 4' 2,2 km · 4' 852 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,4 km · 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

973 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

973 m · 12'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

973 m · 12'

Ans Treinstations

1,6 km · 7' 1,4 km · 2' 53'' 1,3 km · 18' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

5,7 km · 19' 6 km · 6' 4,6 km · 33'

Rue De L'Yser Laadstations

1 km · 2' 6''

Cambio - Montlégia Autodelen

2 km · 7' 1,1 km · 22' 2 km · 23'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) Winkels

485 m · 2' 19'' 1,6 km · 2' 42'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m · 2' 22'' 1,6 km · 2' 43'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Colruyt Ans

899 m · 4' 2 km · 3' 660 m · 10' 899 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,7 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Musea

6,9 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,6 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

5,3 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,5 km · 44' 49,5 km · 3º 27'

Kerkrade

65 km · 47' 49,2 km · 3º 28'

Verviers

35,2 km · 25' 28,3 km · 1º 47'

Seraing

11,4 km · 14' 10 km · 36'

Maastricht

35,5 km · 28' 27,2 km · 2º 5'

Luik

6,1 km · 7' 4,7 km · 21'

Onderwijs

Wonen in Ans biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" ligt op 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.