Project: Les jardins de la Légia, Ans VI0002083

Rue des forges , 4430 Ans

262 000 € - 463 000 €

85% verkocht

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 262 000 € tot 463 000 € 84 - 136 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 65 unit(s)

Beschrijving

www.legia-immo.be

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).
Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VWD06895 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres – Résidence Erica

vanaf 262 000 € tot 282 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

VWD11964 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres – Résidence Carex : C01

266 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11965 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres - Résidence Carex : C02

270 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11966 Ref. verkoper: Appartements 2 chambres (gauche) - Carex

vanaf 279 000 € tot 299 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11967 Ref. verkoper: Appartements 2 chambres (droite) - CAREX

vanaf 287 000 € tot 316 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD11969 Ref. verkoper: Penthouse 3 chambres - Résidence CAREX : C51

463 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) 37 m² Terras

Ref. verkoper: VI0002083 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

461 m · 1' 46'' 373 m · 44'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Kleuterscholen

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Basisscholen

898 m · 3' 810 m · 1' 41'' 646 m · 11' 898 m · 11'

College Saint-Francois D'Assise Middelbare scholen

1,1 km · 4' 2,2 km · 4' 852 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,4 km · 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km · 5'

12 - St-Lambert - Loncin Bus

973 m · 12'

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

973 m · 12'

55 - St-Lambert - Lantin

973 m · 12'

Ans Treinstations

1,6 km · 7' 1,4 km · 2' 53'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

5,7 km · 19' 6 km · 6' 4,6 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

1 km · 2' 6''

Cambio - Montlégia Autodelen

2 km · 7' 1,1 km · 23' 2 km · 23'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) Winkels

485 m · 2' 19'' 1,6 km · 2' 42'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m · 2' 22'' 1,6 km · 2' 43'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Colruyt Ans

899 m · 4' 2 km · 3' 660 m · 11' 899 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,7 km · 7'

Musée De La VIe Wallonne Musea

6,9 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,6 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

5,3 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,5 km · 44' 49,5 km · 3º 27'

Kerkrade

65 km · 47' 49,2 km · 3º 28'

Verviers

35,2 km · 25' 28,3 km · 1º 47'

Seraing

11,4 km · 14' 10 km · 36'

Maastricht

35,5 km · 28' 27,2 km · 2º 5'

Luik

6,1 km · 7' 4,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Forges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 55 - St-Lambert - Lantin, 12 - St-Lambert - Loncin, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 9 minuten rijden.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise", op 13 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.