Appartement te koop - Ans VWD06895

Rue des forges 4430 Ans

vanaf 260 000 € tot 280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue des forges 4430 Ans

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Beschrijving

www.legia-immo.be

Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée / 1er étage / 2ème étage de la Résidence ERICA d’une superficie de 89,1m² avec une terrasse de 20,8m² et un box de rangement de 4,1 m².

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

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Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Prijs 195 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare opp. 67 m² tot 136 m²
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Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : E14

Prijs

270 000 €

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : E04

Prijs

260 000 €

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : E21

Prijs

280 000 €

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

2

Ref. verkoper : E11

Prijs

270 000 €

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Verdieping van het appartement

1


Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VWD06895 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres – Résidence Erica Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

801 m 2' 54'' 886 m 1' 57'' 577 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

801 m 2' 54'' 886 m 1' 57'' 577 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,2 km 5' 2,2 km 3' 978 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,1 km 13'

Treinstations

Ans

1,5 km 7' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 6 km 6' 4,5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

953 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

626 m 3' 1,6 km 2' 35'' 626 m 8' 626 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

644 m 3' 1,6 km 2' 37'' 644 m 8' 644 m 8'

Colruyt Ans

1 km 4' 2 km 3' 752 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Francois D'Assise" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 4 minuten loopafstand.

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