Gelijkvloers te koop - Ans VWD11964

Rue des forges 4430 Ans

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11964
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue des forges 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen aan de Rue des Forges in Ans biedt een harmonieuze mix van comfort en moderne functionaliteiten. Met een oppervlakte van 84,30 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², en een volledig uitgeruste keuken. Voor uw comfort is er vloerverwarming voorzien en de woning voldoet aan de Q-ZEN energienormen, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is er een badkamer van 5 m², en extra opslagruimte dankzij een kelder van 2,3 m². De locatie van de Résidence CAREX is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen langs het RAVeL, biedt het gemakkelijke toegang tot het station en diverse bushaltes, evenals de nabijheid van belangrijke wegen. Bewoners van deze residentie genieten niet alleen van ruime en zonnige terrassen van 13,5 m², maar ook van faciliteiten zoals ondergrondse parkeergelegenheid en fietsenstallingen. Voor elektrische voertuigen worden laadstations voorzien, wat bijdraagt aan een toekomstgerichte woonomgeving. De omgeving rond het appartement is bijzonder aantrekkelijk met uitgestrekte groenzones die uitnodigen tot buitenactiviteiten. Er is een prachtig aangelegd park met een wandelpad, een gemeenschappelijke moestuin en een speeltuin, allen ontworpen voor een gezellige sfeer en lage onderhoudskosten. Dit alles maakt dit appartement tot een unieke woonervaring waar rust en stedelijke faciliteiten hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Prijs 262 000 € tot 462 000 €
Bewoonbare opp. 84 m² tot 136 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : C01

Prijs

265 000 €

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11964 Ref. verkoper: Appartement 2 chambres – Résidence Carex : C01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

461 m 1' 46'' 373 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

898 m 3' 810 m 1' 41'' 646 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4' 2,2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

973 m 12'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

973 m 12'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,4 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 19' 6 km 6' 4,6 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

1 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 7' 1,1 km 22' 2 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

485 m 2' 19'' 1,6 km 2' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

503 m 2' 22'' 1,6 km 2' 43'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Ans

899 m 4' 2 km 3' 660 m 10' 899 m 11'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Onderwijs

Wonen in Ans biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Francois D'Assise", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen