Penthouse for sale - Aywaille VBC61734

Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 125
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

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Description

Penthouse situé au 3ème étage avec ascenseur : ± 125m²
Prix de 299.000€ HF (soumis à la TVA de 6%)*sous condition
- Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage,
- WC indépendant de ± 2m² sur carrelage,
- Salon ± 20m² sur carrelage,
- Espace cuisine et salle à manger de ± 28m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 3m²sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 17m²,
- Chambre 2 de ± 12m²,
- Chambre 3 de ± 13m²,
- Salle de bain de ± 7m²,
- Terrasse de ± 15m² orientée Est,
- Cave située au rez-de-chaussée.

DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.

Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments , en fonction de vos choix ou options souhaitées.

- PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou un garage pour stationner 2 autos (25.000,00€ HTVA pour le garage)
--> L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du r evêtement de sol dans les chambres.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE
Découvrez un immeuble neuf de standing, composé de 5 appartements spacieux et lumineux, aux superficies généreuses comprises entre ±104 m² et ±125 m². Un lieu de vie pensé pour vous. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants : Espace cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, hall de nuit, 2 à 3 chambres, salle de bain, terrasse privée, et cave au rez-de-chaussée. En fonction de l’appartement, un espace bureau peut être inclus dans l’agencement. Personnalisez votre intérieur selon vos envies : (en supplément) : menuiseries intérieures, carrelage et/ou parquet, cuisine, mobilier salle de bains. Stationnement facilité : possibilité d'acquérir un emplacement de parking ou un garage (en supplément). Chauffage au gaz à condensation avec production d’eau chaude ! Livraison prévue pour fin avril 2025. Contactez-nous pour découvrir ce projet unique et recevoir le cahier des charges détaillé.
Price 265 000 € to 299 000 €
Livable surface 104 m² to 125 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

125 m²

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

4

Number of floors

3

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC61734 Seller's ref.: 6692921 Report fraud

Points of interest

Nurseries

O. C. Du Service Sac Cel

1.9 km 6' 2.3 km 2' 52'' 940 m 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

Elementary schools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

High schools

Collège Saint-Roch

3.5 km 22' 7.8 km 9' 2.5 km 41' 3.5 km 42'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

121 m 1' 27''

Train stations

Aywaille

5.5 km 22' 5.7 km 6' 4.5 km 11' 5.4 km 1º 6'

Charging stations

Remouchamps

7.9 km 8'

Supermarkets

Lidl Aywaille

4.6 km 15' 4.7 km 4' 4.1 km 9' 4.6 km 55'

Carrefour Market Aywaille Centre

5.4 km 17' 5.4 km 5' 4.7 km 11' 5.4 km 1º 5'

Delhaize Aywaille

6.6 km 22' 6.7 km 7' 5.4 km 19' 6.6 km 1º 19'

Amusement parks

Grotte De Comblain

12.1 km 15'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11.3 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

30.7 km 28'

Activities

Grottes De Remouchamps

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11.9 km 14'

Castles

Château-Fort De Logne

14.5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20.8 km 15'

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge with a stop 1 minute away by foot.

Transports

The motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 3 minutes.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Aywaille" train station.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Remouchamps") for your electric car.

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 28 minutes drive."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" is nearby (14 minutes drive).Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 14 minutes away.Just 9 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".The "Château-Fort De Logne" castle is 16 minutes away by car."Grotte De Comblain" is 15 minutes away.

Education

You can find a close nursery: "O. C. Du Service Sac Cel", in fewer than 3 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Collège Saint-Roch" it is 9 minutes away by car.

Nearby cities

In 58 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 59 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Verviers. Seraing is only 28 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Aywaille" (4 minutes by car), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (7 minutes by car).

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Documents

ABT Harze 240405 Modif EXE Etage 3.pdf

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