Penthouse for sale - Aywaille VBD12516

Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

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Description

Penthouse situé au 3ème étage avec ascenseur : ± 125m²
Prix de 299.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%)
- Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage,
- WC indépendant de ± 2m² sur carrelage,
- Salon ± 20m² sur carrelage,
- Espace cuisine et salle à manger de ± 28m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 3m²sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 17m²,
- Chambre 2 de ± 12m²,
- Chambre 3 de ± 13m²,
- Salle de bain de ± 7m²,
- Terrasse de ± 15m² orientée Est,
- Cave située au rez-de-chaussée.

DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.

Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments , en fonction de vos choix ou options souhaitées.

- PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou un garage pour stationner 2 autos (25.000,00€ HTVA pour le garage)
--> L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du r evêtement de sol dans les chambres.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE
Découvrez un immeuble neuf de standing, composé de 5 appartements spacieux et lumineux, aux superficies généreuses comprises entre ±104 m² et ±125 m². Un lieu de vie pensé pour vous. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants : Espace cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, hall de nuit, 2 à 3 chambres, salle de bain, terrasse privée, et cave au rez-de-chaussée. En fonction de l’appartement, un espace bureau peut être inclus dans l’agencement. Personnalisez votre intérieur selon vos envies : (en supplément) : menuiseries intérieures, carrelage et/ou parquet, cuisine, mobilier salle de bains. Stationnement facilité : possibilité d'acquérir un emplacement de parking ou un garage (en supplément). Chauffage au gaz à condensation avec production d’eau chaude ! Livraison prévue pour fin avril 2025. Contactez-nous pour découvrir ce projet unique et recevoir le cahier des charges détaillé.
Price 289 000 € to 299 000 €
Livable surface 104 m² to 125 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

125 m²

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD12516 Seller's ref.: 7060445 Report fraud

Points of interest

Nurseries

O. C. Du Service Sac Cel

1.9 km 6' 2.3 km 2' 50'' 954 m 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

Elementary schools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

High schools

Collège Saint-Roch

3.5 km 22' 7.8 km 9' 2.5 km 41' 3.5 km 42'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

121 m 1' 27''

Train stations

Aywaille

5.5 km 22' 5.7 km 6' 4.5 km 11' 5.4 km 1º 6'

Charging stations

Remouchamps

7.9 km 8'

Supermarkets

Lidl Aywaille

4.6 km 15' 4.7 km 4' 4.1 km 9' 4.6 km 55'

Carrefour Market Aywaille Centre

5.4 km 17' 5.4 km 5' 4.7 km 11' 5.4 km 1º 5'

Delhaize Aywaille

6.6 km 22' 6.7 km 7' 5.4 km 19' 6.6 km 1º 19'

Amusement parks

Grotte De Comblain

12.1 km 15'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11.3 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

30.7 km 28'

Activities

Grottes De Remouchamps

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11.9 km 14'

Castles

Château-Fort De Logne

14.5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20.8 km 15'

Nearby cities

In 58 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 59 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Verviers with your car. In just 28 minutes by car you can reach Seraing.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 14 minutes away.You will find "Grotte De Comblain" within 15 minutes by car.Looking for an activity? There are "Grottes De Remouchamps" to 9 minutes by car.A15"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 16 minutes away.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 28 minutes with a car.

Transports

A SNCB station ("Aywaille") is located 22 minutes away by bike, or 6 minutes by car.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Remouchamps") is just 8 minutes away by car.

Education

O. C. Du Service Sac Cel is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 3 minutes away by bike.The closest high school is named "Collège Saint-Roch" and is 9 minutes' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Aywaille" (4 minutes by car), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (7 minutes by car).

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Documents

abt harze 240405 modif exe etage 3.pdf

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abt harze 240405 modif exe etage 0.pdf

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client_brochure_bastogne 96.pdf

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