• 3 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Garden

Description

''active relocation luxembourg'' vous propose à la location une maison libre de 4 côtés à Dudelange dans le quartier calme ''Burange''.

Vous trouvez au rez-de-chaussée sur 120m² de ce bungalow, une cuisine équipée et un living donnant sur la grande terrasse vue sur parc, les 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc et un wc séparé.

Au sous-sol sur 100m²: un garage pour jusqu'à 2 voitures, 2 caves, 1 buanderie et un wc séparé et accès vers le petit jardin à l'arrière du bâtiment.

Loyer : 2.600 €
Caution : 5.200€
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité: +/- 20 juin 2025

Transport
Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
La gare de train la plus proche est "Dudelange-Burange" à 1km
TICE - N°9 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ecoles:
Brill Baltzing à 650m / Lycée Nic Biever à 1,6 km

Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : ''Aldi'' à 1,5 km
"Proxy Dudelange" (5 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (3 minutes en voiture), "
Différentes pompes d'essence à " (3 minutes en voiture).

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Show all Show less

Financial details

  • Rent: 2 600 €
  • Rental deposit: 5 200 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

Yes

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

25 m²

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

G

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBT47838 Seller's ref.: 8640905 Report fraud

Points of interest

Supermarkets

Cora Foetz

9 km 33' 10.6 km 9' 0 m 0'' 8.8 km 1º 46'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10.1 km 34' 13.2 km 12' 0 m 0'' 9.7 km 1º 56'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cora Foetz" (9 minutes by car), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (12 minutes by car).

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