• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin

Description

''active relocation luxembourg'' vous propose à la location une maison libre de 4 côtés à Dudelange dans le quartier calme ''Burange''.

Vous trouvez au rez-de-chaussée sur 120m² de ce bungalow, une cuisine équipée et un living donnant sur la grande terrasse vue sur parc, les 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc et un wc séparé.

Au sous-sol sur 100m²: un garage pour jusqu'à 2 voitures, 2 caves, 1 buanderie et un wc séparé et accès vers le petit jardin à l'arrière du bâtiment.

Loyer : 2.600 €
Caution : 5.200€
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité: +/- 20 juin 2025

Transport
Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
La gare de train la plus proche est "Dudelange-Burange" à 1km
TICE - N°9 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ecoles:
Brill Baltzing à 650m / Lycée Nic Biever à 1,6 km

Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : ''Aldi'' à 1,5 km
"Proxy Dudelange" (5 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (3 minutes en voiture), "
Différentes pompes d'essence à " (3 minutes en voiture).

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47838 Réf. vendeur: 8640905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Cora Foetz

9 km 33' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,1 km 34' 13,2 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (12 minutes en voiture).

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