Residence for sale - San Pantaleo RBT49875

Unieke Ligging

• Gelegen op een berg in Gallura, op slechts 30 minuten van Olbia (luchthaven en haven).
• Negen kilometer van het artistieke en authentieke dorp San Pantaleo.
• Dicht bij de beroemde Costa Smeralda, maar met volledige privacy en rust.
• Beschermd natuurgebied waar niet meer bijgebouwd mag worden door buren.

Bijzondere Architectuur & Gezellige Sfeer

• Gebouwd tussen 2013-2016, een moderne interpretatie van de traditionele Sardijnse Stazzu-stijl.
• Ruim, lodge-achtig ontwerp met hoogwaardige materialen en natuurlijke ventilatie.
• Een sfeervolle mix van vintage en gerecyclede elementen.

Adembenemende Uitzichten & Volledige Privacy

• Panoramisch uitzicht op de Smaragdkust, Corsica en de bergen van San Pantaleo.
• Verscholen tussen indrukwekkende granietformaties en ongerepte natuur.
• Ontworpen om zoveel mogelijk buiten te leven, in harmonie met de omgeving.

Indeling & Comfort

• Master suite met en-suite badkamer, voorzien van een verhoogd bad, massageshower en aparte toilet.
• Tweede slaapkamer met flexibele indeling: twee eenpersoonsbedden, een op maat gemaakte hoogslaper en een uittrekbaar bed.
• Extra badkamer met inloop-regendouche.
• Ruime open woonkamer met een sfeervolle open haard, een werkhoek met panoramisch uitzicht en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en vintage-industriële details.

Buitenleven & Ontspanning

• Twee overdekte veranda’s en een groot zonneterras.
• Meerdere zit- en ontspanningsplekken in de tuin.
• Extra faciliteiten:
  • Twee buitendouches
  • Jacuzzi
  • Bovengronds zwembad (7,33 x 3,66 x 1,30 m)
  • Grote gasbarbecue
• Uitgestrekt terrein van 30.000 m² met mediterrane flora:
  • Eeuwenoude olijf- en kurkbomen, wilde lavendel, klaprozen en brem.
  • Aromatische kruidentuin met rozemarijn, oregano, salie en munt.
  • Natuurlijke vijver en indrukwekkende granietrotsen om te bewonderen of te beklimmen.
  • Moestuin en fruitbomen met citrusvruchten, vijgen, granaatappels, amandelen en wilde venkel, uien, paddenstoelen en knoflook.

Extra’s & Uitbreidingsmogelijkheden

• Volledig gemeubileerd en instapklaar, inclusief servies, linnengoed ed
• Land Rover Freelander (2013), ideaal voor de onverharde toegangsweg en avontuurlijke trips op Sardinië.
• Mogelijkheden voor uitbreiding:
  • Toevoeging van een studio, derde slaapkamer en badkamer of tiny house.
  • Optie voor een infinity pool, sauna of transformatie van de vijver in een bio-meer.
  • Zonder vergunning mogelijk: de grote veranda kan worden afgesloten met schuifpanelen (dak is al geïsoleerd).

Perfect als Vakantiehuis, Tweede Woning of Investering

• Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en remote workers die rust en inspiratie zoeken.
• Uitstekend verhuurpotentieel dankzij de nabijheid van Olbia en de Costa Smeralda.
• Succesvol verhuurd via Boutique Homes, Escape Experience en Plus Property, met lovende recensies.

Een verborgen parel op Sardinië, waar natuur, sereniteit en comfort samenkomen.