Residence for sale - Schaarbeek VBC33411

Rue Josaphat 209 1030 Schaarbeek

329 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 130
  • 2 Bathroom(s)
  • 6 m² Terrace
Rue Josaphat 209 1030 Schaarbeek

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Description

Belle Opportunité d’Investissement Immobilier au Cœur de Bruxelles, Agence : Besimmo
Nous vous proposons une maison mixte (logement et commerce) avec dépendance, située dans la commune de Schaerbeek, à deux pas du centre historique de Bruxelles. Cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement commercial ou les deux.
Description de la Maison :
- Rez-de-chaussée :
- Espace commercial avec une vitrine sur la façade avant.
- Deux pièces en enfilade (environ 27 m²).
- Local arrière de 7,7 m² (actuellement utilisé comme cuisine).
- Cour de 6 m².
- Note : Le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme espace de vie par les propriétaires.
- Sous-sol :
- Cave et local technique.
- Salle de bain aménagée et carrelée (7,7 m²).
- Grande pièce de 11,5 m².
- Toilette située sous l’escalier.
- Entre-étage :
- Toilette.
- Local de stockage.
- Premier étage :
- Chambre 1 : 18,7 m² avec balcon.
- Chambre 2 : 12 m² avec terrasse non accessible
- Deuxième étage :
- Aménagé en espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine américaine.
- Surface nette : 37,2 m².
-Grenier :
- Aménagé en deux chambres et une salle de bain.
- Chambre 1 : 12,18 m².
- Chambre 2 : 2,30 m².
- Salle de bain avec WC : 4,60 m².
Caractéristiques Techniques :
- État général : À rafréchir.
- PEB : G.
- Électricité : Non conforme.
- Chauffage central : Deux chaudières (un dans la cave, l'autre au grenier).
- Structure :Bois et (béton au rez-de-chaussée).
- Châssis :Double vitrage.
Opportunités de Réaménagement :
- Rez-de-chaussée : Possibilité de le transformer en espace commercial (idéal pour un cabinet médical, un bureau d’avocat,alomentation, etc.).
- Étages :Possibilité de location à une famille nombreuse ou de créer des divisions, sous réserve d'une autorisation des autorités compétentes.
Disponibilité :
- Occupation actuelle :occupé par les propriètaires
contactez-nous pour tous les détails et visites : Contact Tel 02/469 17 69 ou Tel 02/428 92 28 gsm : Tel 0484 33 81 66 Show all Show less

Financial details

  • Price: 329 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

130 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

486 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC33411 Seller's ref.: 6604964 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pollux

383 m 2' 16'' 392 m 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale N°1

51 m 11'' 871 m 2' 5'' 51 m 37'' 51 m 37''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale N°1

51 m 11'' 871 m 2' 5'' 51 m 37'' 51 m 37''

High schools

Lycee Communal Emile Max

309 m 1' 3'' 407 m 58'' 309 m 4' 309 m 4'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.5 km 8'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

278 m 3'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

344 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

430 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1.4 km 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1.4 km 17'

Train stations

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

1.6 km 7' 1.9 km 5' 1.1 km 20' 1.7 km 20'

Airports

Brussels Airport

10 km 41' 13.2 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Paul Deschanellaan

544 m 1' 18''

Car-sharing system

Cambio - Est/Oost

281 m 1' 21'' 281 m 3' 281 m 3'

Bicycle-sharing system

Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max

339 m 4'

Supermarkets

Aldi Schaerbeek

282 m 1' 16'' 296 m 44'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

338 m 1' 7'' 375 m 54'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

474 m 4' 1 km 2' 31'' 474 m 6' 474 m 6'

Amusement parks

Centre Koezio Live Adventure Games

2.6 km 6'

Museums

Musée De La Bande Dessinée

2.8 km 7'

Activities

Maison De L'Histoire Européenne

3.6 km 7'

Castles

Porte De Hal

5.6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9.8 km 15'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Schaerbeek" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (6 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The closest high school is named "Lycee Communal Emile Max" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a nursery, "Pollux" it is 5 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale N°1", 2 minutes away by car.

Tourism

Looking for an activity? There are "Maison De L'Histoire Européenne" to 7 minutes by car.A15The "Brussels Drohme Golf Club" golf is 15 minutes away by car."Centre Koezio Live Adventure Games" is 6 minutes away.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 9 minutes drive away.The museum "Musée De La Bande Dessinée" is nearby (7 minutes drive).

Nearby cities

It takes about 39 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 44 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Mechelen is only 25 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord": reachable in 5 minutes by car, or 20 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Paul Deschanellaan") is just 1 minute away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max" station at just 4 minutes’ walk away.Thanks to the "Cambio - Est/Oost" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 14 minutes.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just a 9 minute drive away.

Public transports

The closest metro lines are STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH with a stop 17 minutes away by foot.You can access these bus lines: STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES with a stop 4 minutes away by foot, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES with a stand 6 minutes’ walk away.This property is served with several tram lines such as STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO with a stop 5 minutes away by foot.

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