Residence for sale - Schaarbeek VBC33411

Rue Josaphat 209 1030 Schaarbeek

329 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 130
  • 2 Bathroom(s)
  • 6 m² Terrace
Rue Josaphat 209 1030 Schaarbeek

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Description

Belle Opportunité d’Investissement Immobilier au Cœur de Bruxelles, Agence : Besimmo
Nous vous proposons une maison mixte (logement et commerce) avec dépendance, située dans la commune de Schaerbeek, à deux pas du centre historique de Bruxelles. Cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement commercial ou les deux.
Description de la Maison :
- Rez-de-chaussée :
- Espace commercial avec une vitrine sur la façade avant.
- Deux pièces en enfilade (environ 27 m²).
- Local arrière de 7,7 m² (actuellement utilisé comme cuisine).
- Cour de 6 m².
- Note : Le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme espace de vie par les propriétaires.
- Sous-sol :
- Cave et local technique.
- Salle de bain aménagée et carrelée (7,7 m²).
- Grande pièce de 11,5 m².
- Toilette située sous l’escalier.
- Entre-étage :
- Toilette.
- Local de stockage.
- Premier étage :
- Chambre 1 : 18,7 m² avec balcon.
- Chambre 2 : 12 m² avec terrasse non accessible
- Deuxième étage :
- Aménagé en espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine américaine.
- Surface nette : 37,2 m².
-Grenier :
- Aménagé en deux chambres et une salle de bain.
- Chambre 1 : 12,18 m².
- Chambre 2 : 2,30 m².
- Salle de bain avec WC : 4,60 m².
Caractéristiques Techniques :
- État général : À rafréchir.
- PEB : G.
- Électricité : Non conforme.
- Chauffage central : Deux chaudières (un dans la cave, l'autre au grenier).
- Structure :Bois et (béton au rez-de-chaussée).
- Châssis :Double vitrage.
Opportunités de Réaménagement :
- Rez-de-chaussée : Possibilité de le transformer en espace commercial (idéal pour un cabinet médical, un bureau d’avocat,alomentation, etc.).
- Étages :Possibilité de location à une famille nombreuse ou de créer des divisions, sous réserve d'une autorisation des autorités compétentes.
Disponibilité :
- Occupation actuelle :occupé par les propriètaires
contactez-nous pour tous les détails et visites : Contact Tel 02/469 17 69 ou Tel 02/428 92 28 gsm : Tel 0484 33 81 66 Show all Show less

Financial details

  • Price: 329 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

130 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

486 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC33411 Seller's ref.: 6604964 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pollux

383 m 2' 16'' 392 m 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale N°1

51 m 11'' 871 m 2' 5'' 51 m 37'' 51 m 37''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale N°1

51 m 11'' 871 m 2' 5'' 51 m 37'' 51 m 37''

High schools

Lycee Communal Emile Max

309 m 1' 3'' 407 m 58'' 309 m 4' 309 m 4'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.5 km 8'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

278 m 3'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

286 m 3'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

243 m 2' 55''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1.4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1.4 km 17'

Train stations

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1.6 km 7' 1.9 km 5' 0 m 0'' 1.7 km 20'

Airports

Brussels Airport

10 km 41' 13.2 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Paul Deschanellaan

544 m 1' 18''

Car-sharing system

Cambio - Est/Oost

281 m 1' 21'' 281 m 3' 281 m 3'

Bicycle-sharing system

Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max

339 m 4'

Supermarkets

Aldi Schaerbeek

282 m 1' 16'' 296 m 44'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

338 m 1' 7'' 375 m 54'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

474 m 4' 1 km 2' 31'' 474 m 6' 474 m 6'

Amusement parks

Centre Koezio Live Adventure Games

2.6 km 6'

Museums

Musée De La Bande Dessinée

2.8 km 7'

Activities

Maison De L'Histoire Européenne

3.6 km 7'

Castles

Porte De Hal

5.6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9.8 km 15'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Schaerbeek" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (6 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few tram lines: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL with a stop 3 minutes away by foot.The closest bus lines are STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN with a stop 3 minutes away by foot.You can access these metro lines: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH with a stand 17 minutes’ walk away.

Tourism

Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 9 minutes drive away."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.Looking for an activity? There are "Maison De L'Histoire Européenne" to 7 minutes by car.A15The museum "Musée De La Bande Dessinée" is nearby (7 minutes drive).You will find "Centre Koezio Live Adventure Games" within 6 minutes by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale N°1", 2 minutes away by car.Pollux is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.Lycee Communal Emile Max is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord" train station.About 3 minutes walk away, you will find the "Cambio - Est/Oost" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Paul Deschanellaan") is just 1 minute away by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 8 minutes and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) will take 9 minutes.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 14 minutes.The "Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max" station allows you to rent a bike at 4 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 39 minutes to reach Dendermonde with your car. In 44 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 38 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

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