Residence for sale - Anderlecht RBR18211

Victor Rauterstraat 169 1070 Anderlecht

Make offer from 399 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 188
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Victor Rauterstraat 169 1070 Anderlecht

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Description

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue qui offre tout ce que vous recherchez dans une maison idéale.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon spacieux avec salle à manger, parfait pour des réunions de famille conviviales ou des soirées entre amis. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine, et les toilettes pour invités offrent un confort supplémentaire. Le garage spacieux (20m²) offre non seulement de la place pour votre véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire ainsi que la cave.

Au premier étage, un hall de nuit donne accès à trois grandes chambres (20m² - 17m² - 13m²), dont une est actuellement aménagée en bureau. La salle de bain est équipée d'un bain à remous et d'une douche, vous permettant de choisir entre détente et rafraîchissement.

Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau un hall de nuit qui mène à trois autres chambres et un grenier de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin, idéaux pour les activités en plein air et la détente. Cette maison est idéalement située à proximité du Ring, de Bruxelles, des transports en commun, des écoles, d'un hôpital et du Westland Shopping Center, offrant ainsi une combinaison parfaite de confort et d'accessibilité.

N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 989 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1899

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Surface bedroom 5

10 m²

Livable surface

188 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Total land surface

225 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

429 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

04/06/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: RBR18211 Seller's ref.: 6272578 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Zonnebloem

395 m 2' 24'' 600 m 1' 26'' 395 m 5' 395 m 5'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

192 m 38'' 492 m 1' 10'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Elementary schools

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

118 m 23'' 531 m 1' 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

High schools

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

239 m 47'' 539 m 1' 17'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''


Documents

254d9638-6b4d-44c0-a62d-ddb995e7e9be.pdf

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