Maison à vendre - Anderlecht RBR18211 Option

Victor Rauterstraat 169 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Victor Rauterstraat 169 1070 Anderlecht

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Description

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue qui offre tout ce que vous recherchez dans une maison idéale.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon spacieux avec salle à manger, parfait pour des réunions de famille conviviales ou des soirées entre amis. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine, et les toilettes pour invités offrent un confort supplémentaire. Le garage spacieux (20m²) offre non seulement de la place pour votre véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire ainsi que la cave.

Au premier étage, un hall de nuit donne accès à trois grandes chambres (20m² - 17m² - 13m²), dont une est actuellement aménagée en bureau. La salle de bain est équipée d'un bain à remous et d'une douche, vous permettant de choisir entre détente et rafraîchissement.

Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau un hall de nuit qui mène à trois autres chambres et un grenier de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin, idéaux pour les activités en plein air et la détente. Cette maison est idéalement située à proximité du Ring, de Bruxelles, des transports en commun, des écoles, d'un hôpital et du Westland Shopping Center, offrant ainsi une combinaison parfaite de confort et d'accessibilité.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

225 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR18211 Réf. vendeur: 6272578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

395 m 2' 24'' 600 m 1' 26'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

192 m 38'' 492 m 1' 10'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

118 m 23'' 531 m 1' 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

239 m 47'' 539 m 1' 17'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 16'

Bus

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

143 m 1' 43''

De Lijn - 140 - Snelbus Leerbeek - Brussel

143 m 1' 43''

De Lijn - 117 - Brussel-Itterbeek-Dilbeek Rondenbos

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

309 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

358 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

358 m 4'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

2,2 km 13' 2,5 km 6' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 5' 18,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

924 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

493 m 2' 1'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

357 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

347 m 1' 9'' 551 m 1' 19'' 347 m 4' 347 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

508 m 2' 7'' 916 m 2' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Aldi Anderlecht

595 m 3' 708 m 1' 49'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,7 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 9'

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 140 - Snelbus Leerbeek - Brussel, De Lijn - 117 - Brussel-Itterbeek-Dilbeek Rondenbos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Soeurs De Notre-Dame", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Zonnebloem" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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