Residence for sale - Oudergem VBC44099 Option
375 000 €
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Description
Dans une rue calme et résidentielle, proche des commerces, écoles et transports (métro Demey, bus 17 & 41, accès rapide à l’E411), découvrez cette charmante maison 3 chambres de ± 119 m² (selon PEB), agrémentée d’une agréable cour.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée de ± 6 m² avec accès à un WC indépendant, d’un lumineux séjour de ± 32 m², d’une cuisine de ± 11 m² ainsi que d’une cour extérieure de ± 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de ± 11 m² et ± 14 m².
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de ± 16 m² ainsi qu’une salle de bains de ± 6 m².
Le bien dispose également de caves offrant un espace buanderie et du rangement supplémentaire.
Cette maison pleine de potentiel nécessitera des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une localisation idéale et d'un beau volume à exploiter.
PEB : G (384 kWh/m².an – 77 kg CO₂/m².an). Demande de renseignements urbanistiques introduite le 25/02/2025.
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Souverain, spécialiste de la vente et de la location à Auderghem et Watermael-Boitsfort.
Infos et visites : Tel 02 674 21 21
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Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – Mesures communiquées à titre indicatif. Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
119 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrace orientation
North-west
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
384 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45 kWh/year
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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