Maison à vendre - Auderghem VBC44099
1160 Auderghem
375 000 €
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Description
AUDERGHEM – À deux pas de la Place Pinoy.
Dans une rue calme et résidentielle, proche des commerces, écoles et transports (métro Demey, bus 17 & 41, accès rapide à l’E411), découvrez cette charmante maison 3 chambres de ± 119 m² (selon PEB), agrémentée d’une agréable cour.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée de ± 6 m² avec accès à un WC indépendant, d’un lumineux séjour de ± 32 m², d’une cuisine de ± 11 m² ainsi que d’une cour extérieure de ± 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de ± 11 m² et ± 14 m².
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de ± 16 m² ainsi qu’une salle de bains de ± 6 m².
Le bien dispose également de caves offrant un espace buanderie et du rangement supplémentaire.
Cette maison pleine de potentiel nécessitera des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une localisation idéale et d'un beau volume à exploiter.
PEB : G (384 kWh/m².an – 77 kg CO₂/m².an). Demande de renseignements urbanistiques introduite le 25/02/2025.
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Souverain, spécialiste de la vente et de la location à Auderghem et Watermael-Boitsfort.
Infos et visites : Tel 02 674 21 21
Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21souverain.be
Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – Mesures communiquées à titre indicatif. Tout voir Réduire
Dans une rue calme et résidentielle, proche des commerces, écoles et transports (métro Demey, bus 17 & 41, accès rapide à l’E411), découvrez cette charmante maison 3 chambres de ± 119 m² (selon PEB), agrémentée d’une agréable cour.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée de ± 6 m² avec accès à un WC indépendant, d’un lumineux séjour de ± 32 m², d’une cuisine de ± 11 m² ainsi que d’une cour extérieure de ± 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de ± 11 m² et ± 14 m².
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de ± 16 m² ainsi qu’une salle de bains de ± 6 m².
Le bien dispose également de caves offrant un espace buanderie et du rangement supplémentaire.
Cette maison pleine de potentiel nécessitera des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une localisation idéale et d'un beau volume à exploiter.
PEB : G (384 kWh/m².an – 77 kg CO₂/m².an). Demande de renseignements urbanistiques introduite le 25/02/2025.
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Souverain, spécialiste de la vente et de la location à Auderghem et Watermael-Boitsfort.
Infos et visites : Tel 02 674 21 21
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Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – Mesures communiquées à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45 kWh/an
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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