Residence for sale - Beauvechain VBD36943
535 000 €
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Description
Idéalement située dans le pittoresque village de Nodebais, entre Beauvechain et Grez-Doiceau, cette villa se trouve dans un joli clos calme, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, loisirs, axes routiers et transports en commun, accessibles en quelques minutes.
À l’entrée, un vaste hall accueillant vous conduit vers les espaces de vie. Vous découvrirez un chaleureux séjour avec poêle à bois réversible, une salle à manger et une cuisine ouverte très lumineuse offrant une vue directe sur le jardin. La maison est habitable de plain-pied grâce à sa première chambre et sa salle de douche.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Un grenier de stockage est également à votre disposition.
Vous serez agréablement surpris par le grand double garage et les caves, totalisant une superficie de 80 m². De plus, plusieurs places de parking sont disponibles dans la grande allée.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin arboré, clôturé et parfaitement orienté plein sud, agrémenté d’un étang.
Informations complémentaires :
- PEB : C
- Électricité conforme
- Panneaux solaires
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout et pompe à chaleur
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce bien d’exception.
Prix : 535.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 535 000 €
- Cadastral income: 1 606 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1995
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Attic
Yes
Attic surface
3 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
58 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
890 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Total land surface
1021 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
211 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48439 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/03/2029
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
06/10/2020
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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