• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des acacias 28 1320 Beauvechain

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 160 m² habitables, construite en 1995 sur un terrain de 10 ares 21.

Idéalement située dans le pittoresque village de Nodebais, entre Beauvechain et Grez-Doiceau, cette villa se trouve dans un joli clos calme, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, loisirs, axes routiers et transports en commun, accessibles en quelques minutes.

À l’entrée, un vaste hall accueillant vous conduit vers les espaces de vie. Vous découvrirez un chaleureux séjour avec poêle à bois réversible, une salle à manger et une cuisine ouverte très lumineuse offrant une vue directe sur le jardin. La maison est habitable de plain-pied grâce à sa première chambre et sa salle de douche.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Un grenier de stockage est également à votre disposition.

Vous serez agréablement surpris par le grand double garage et les caves, totalisant une superficie de 80 m². De plus, plusieurs places de parking sont disponibles dans la grande allée.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin arboré, clôturé et parfaitement orienté plein sud, agrémenté d’un étang.

Informations complémentaires :
- PEB : C
- Électricité conforme
- Panneaux solaires
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout et pompe à chaleur

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce bien d’exception.
Prix : 535.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

3 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

58 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

890 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

1021 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48439 kWh/an

Date de validité PEB

29/03/2029

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/10/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36943 Réf. vendeur: 7180041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chenapants

917 m 5' 1,1 km 2' 9'' 529 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

520 m 5' 600 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,1 km 5' 1,5 km 2' 13'' 903 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

7,5 km 32' 8,5 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

230 m 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

2,7 km 32'

Gares

Archennes / Eerken

7 km 39' 9,2 km 11' 5,8 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 48' 33,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Speelpleinstraat 10

10,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

5,7 km 27' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Lidl Beauvechain

2,7 km 15' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Hamme Mille

2,8 km 16' 3,2 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Spar Beauvechain

3,3 km 17' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,9 km 18'

Musées

Musée L

18,9 km 17'

Activités

Fondation Folon

30,8 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

11,3 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 13 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée L" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Beauvechain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (5 minutes en voiture), "Spar Beauvechain" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Les Chenapants" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Archennes / Eerken".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Speelpleinstraat 10") est à seulement 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

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