Residence for sale - Rixensart VBC94737
1330 Rixensart
799 000 €
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Description
TRIOR Rixensart vous présente une somptueuse villa bourgeoise pleine de charme, nichée dans une rue très calme, à deux pas de la place de Bourgeois et en recul par rapport à la rue. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de +/- 12 ares, cette bâtisse exceptionnelle vous étonnera par ses beaux volumes.
Elle se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, un vaste et beau séjour en L de 50 m² avec feu ouvert traditionnel et portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, un grand salon TV OU bureau selon vos envies, une cuisine séparée, espace polyvalent avec le garage.
Au 1er étage, 4 belles chambres (13m²-22m²-22m² et 26m²) et une salle de bains complète, refaite récemment.
Au 2ème et dernier étage, 2 chambres (13m² et 11m²) + un grenier, qui peut facilement être transformé en SDB.
Environnement champêtre et arboré, à l'abris des regards, petit bijou à ne pas manquer !
Pour compléter cette magnifique villa, vous découvrirez 1 garage complémentaire et des caves + des emplacements de parking à l'avant.
DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au gaz de ville à condensation, une partie du toit a été changée en 2024, tout à l'égout, CE non conforme, PEB : F
Maison bien entretenue - modernisations à prévoir
Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir en supplément au prix de 200.000€/terrain.
Une division cadastrale doit encore être réalisée.
A ne pas manquer - rare sur le marché Show all Show less
Elle se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, un vaste et beau séjour en L de 50 m² avec feu ouvert traditionnel et portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, un grand salon TV OU bureau selon vos envies, une cuisine séparée, espace polyvalent avec le garage.
Au 1er étage, 4 belles chambres (13m²-22m²-22m² et 26m²) et une salle de bains complète, refaite récemment.
Au 2ème et dernier étage, 2 chambres (13m² et 11m²) + un grenier, qui peut facilement être transformé en SDB.
Environnement champêtre et arboré, à l'abris des regards, petit bijou à ne pas manquer !
Pour compléter cette magnifique villa, vous découvrirez 1 garage complémentaire et des caves + des emplacements de parking à l'avant.
DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au gaz de ville à condensation, une partie du toit a été changée en 2024, tout à l'égout, CE non conforme, PEB : F
Maison bien entretenue - modernisations à prévoir
Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir en supplément au prix de 200.000€/terrain.
Une division cadastrale doit encore être réalisée.
A ne pas manquer - rare sur le marché Show all Show less
Financial details
- Price: 799 000 €
- Cadastral income: 2 140 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
27 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
306 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1269 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
1269 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
454 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
152097 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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