Huis te koop - Rixensart VBC94737 In optie

1330 Rixensart

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94737

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 306 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente une somptueuse villa bourgeoise pleine de charme, nichée dans une rue très calme, à deux pas de la place de Bourgeois et en recul par rapport à la rue. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de +/- 12 ares, cette bâtisse exceptionnelle vous étonnera par ses beaux volumes.
Elle se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, un vaste et beau séjour en L de 50 m² avec feu ouvert traditionnel et portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, un grand salon TV OU bureau selon vos envies, une cuisine séparée, espace polyvalent avec le garage.
Au 1er étage, 4 belles chambres (13m²-22m²-22m² et 26m²) et une salle de bains complète, refaite récemment.
Au 2ème et dernier étage, 2 chambres (13m² et 11m²) + un grenier, qui peut facilement être transformé en SDB.
Environnement champêtre et arboré, à l'abris des regards, petit bijou à ne pas manquer !
Pour compléter cette magnifique villa, vous découvrirez 1 garage complémentaire et des caves + des emplacements de parking à l'avant.

DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au gaz de ville à condensation, une partie du toit a été changée en 2024, tout à l'égout, CE non conforme, PEB : F
Maison bien entretenue - modernisations à prévoir

Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir en supplément (surligné en bleu sur le plan en dernière photo) au prix de 200.000€/terrain.
Une division cadastrale doit encore être réalisée.

A ne pas manquer - rare sur le marché Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

306 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1269 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1269 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

152097 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94737 Ref. verkoper: 6815645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

Treinstations

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

962 m 4' 1,1 km 1' 26'' 652 m 11' 950 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rixensart-Wavre", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 14 minuten.Dankzij het "Cambio - Gare-Rixensart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen