Residence for sale - Orp-Jauche VBC65610
225 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le charmant village de Jauche, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel repose sur une parcelle de 4 ares 10 ca. Elle propose 4 chambres, un grenier aménageable, un garage, un atelier, ainsi qu’un agréable jardin.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux séjour de 41 m², une salle de douche avec WC, une grande cuisine non équipée de 35 m² menant à une véranda de 16 m², une arrière-cuisine et un garage de 33 m². Un atelier de 80 m² avec étage vient compléter l’ensemble – idéal pour un espace de travail, un hobby ou du stockage.
À l’étage : un hall de nuit distribue 4 chambres confortables (11, 11, 14 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le grenier, déjà aménagé, peut accueillir deux grandes pièces supplémentaires (26 et 26 m²), selon vos envies.
Les caves sont saines et spacieuses (+/- 58 m²), et les extérieurs offrent un jardin arboré ainsi qu’une cour d’environ 30 m².
Aspects techniques : toiture isolée, châssis PVC double vitrage (2009), électricité simple horaire (non conforme), boiler électrique récent (2023), chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 2015). Le gaz passe dans la rue (possibilité de raccordement). Évacuation vers l'égout.
PEB D - 337 kWh/m².an - 89 531 kWh/an - N° du rapport 20240507030089.
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Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 770 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1880
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
26 m²
Livable surface
212 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Office surface
15 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
35 m²
Attic
Yes
Attic surface
14 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
35 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
121 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
410 m²
Ground depth
52 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
89531 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/10/2034
CO2 emission
84
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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