Maison à vendre - Orp-Jauche VBC65610
225 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Jauche, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel repose sur une parcelle de 4 ares 10 ca. Elle propose 4 chambres, un grenier aménageable, un garage, un atelier, ainsi qu’un agréable jardin.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux séjour de 41 m², une salle de douche avec WC, une grande cuisine non équipée de 35 m² menant à une véranda de 16 m², une arrière-cuisine et un garage de 33 m². Un atelier de 80 m² avec étage vient compléter l’ensemble – idéal pour un espace de travail, un hobby ou du stockage.
À l’étage : un hall de nuit distribue 4 chambres confortables (11, 11, 14 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le grenier, déjà aménagé, peut accueillir deux grandes pièces supplémentaires (26 et 26 m²), selon vos envies.
Les caves sont saines et spacieuses (+/- 58 m²), et les extérieurs offrent un jardin arboré ainsi qu’une cour d’environ 30 m².
Aspects techniques : toiture isolée, châssis PVC double vitrage (2009), électricité simple horaire (non conforme), boiler électrique récent (2023), chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 2015). Le gaz passe dans la rue (possibilité de raccordement). Évacuation vers l'égout.
PEB D - 337 kWh/m².an - 89 531 kWh/an - N° du rapport 20240507030089.
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Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1880
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
26 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
35 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
121 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
410 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89531 kWh/an
Date de validité PEB
19/10/2034
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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