Residence for sale - Hélécine VBC54762
Rue d'Ardevoor 78 1357 Hélécine
299 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, idéalement située à proximité de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, restaurants, accès E40, gare d’Ezemaal…) et à seulement quelques pas du domaine d’Hélécine.
Érigée sur une parcelle clôturée de 8a 50ca, cette spacieuse habitation offre un cadre de vie agréable avec ses 4 grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée (16, 16, 16 et 19 m²), une salle de bain avec double vasque, ainsi qu’un vaste espace de vie de 64 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse.
Côté pratique, vous bénéficierez d’une buanderie, d’une chaufferie, ainsi que d’un garage, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Cette maison allie confort et performance énergétique grâce à un chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à bois, un chauffe-eau de 200 litres, une électricité bi-horaire conforme, des châssis en PVC avec double vitrage et de nombreux panneaux photovoltaïques.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
PEB D - 334 kWh/m².an - 58406 kWh/an - N° du rapport 20160216013854
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***** Show all Show less
Érigée sur une parcelle clôturée de 8a 50ca, cette spacieuse habitation offre un cadre de vie agréable avec ses 4 grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée (16, 16, 16 et 19 m²), une salle de bain avec double vasque, ainsi qu’un vaste espace de vie de 64 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse.
Côté pratique, vous bénéficierez d’une buanderie, d’une chaufferie, ainsi que d’un garage, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Cette maison allie confort et performance énergétique grâce à un chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à bois, un chauffe-eau de 200 litres, une électricité bi-horaire conforme, des châssis en PVC avec double vitrage et de nombreux panneaux photovoltaïques.
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PEB D - 334 kWh/m².an - 58406 kWh/an - N° du rapport 20160216013854
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 550 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1966
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
193 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Office surface
16 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
603 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Total land surface
850 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
334 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58406 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/02/2026
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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