Residence for sale - Perwez VBD10721

Rue Saint-Roch 120 1360 Perwez

295 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 171
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue Saint-Roch 120 1360 Perwez

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel, offrant 170 m² habitables sur une superficie totale de 250 m², le tout sur un terrain de 13 ares.

Idéalement située dans la charmante commune de Perwez, à quelques minutes de l'E411 et à proximité d'Éghezée, vous profiterez de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, loisirs et restaurants.

Au rez, vous découvrirez des espaces de vie confortables comprenant un salon agrémenté d'un poêle à pellets, une grande salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une buanderie et une salle de bain.
Le premier étage abrite trois chambres (10 m², 12 m² et 17 m²) ainsi qu'un bureau.
Le dernier étage se compose de deux autres chambres (12 m² et 13 m²).
Et au sous-sol des caves viennent compléter le bien.

À côté, vous trouverez un garage de 27 m² ainsi qu'une pièce annexe de 35 m², pouvant être réaménagée selon vos souhaits : atelier, entrepôt, profession libérale, agrandissement des espaces de vie, ou même création d'une maison kangourou pour un investissement judicieux.

À l'extérieur, vous serez émerveillé par la vue panoramique à 360° depuis le jardin, offrant un cadre agréable et calme sur les champs environnants.

De plus, deux places de parking sont disponibles devant la maison.

Info pratiques :
- Toiture à remplacer
- La plupart des châssis ont déjà été remplacés

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous immédiatement pour planifier une visite. Show all Show less

Financial details

  • Price: 295 000 €
  • Cadastral income: 530 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Surface bedroom 5

12 m²

Livable surface

171 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

42 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

28 m²

Surface of the garage

35 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

4

Frontage width

20 m

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1303 m²

Terrain width at the roadside

20 m

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

477 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

105850 kWh/year

Validity date EPC/PEB

26/06/2035

CO2 emission

7

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD10721 Seller's ref.: 6864134 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Oisillons

1.5 km 5' 1.5 km 2' 25'' 918 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Ecole Communale Les Explor'Acteurs "

1.2 km 4' 1.2 km 1' 50'' 799 m 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Communale Les Explor'Acteurs "

1.2 km 4' 1.2 km 1' 50'' 799 m 14' 1.2 km 14'

High schools

Collège Da Vinci

1.7 km 6' 1.8 km 2' 47'' 1.1 km 19' 1.6 km 19'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

70 m 51''

TEC Brabant Wallon - 202 - Proxibus de Perwez

693 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

990 m 12'

Charging stations

L'Air Du Temps Restaurant

3.2 km 4'

Supermarkets

Lidl Perwez

2.3 km 8' 2.3 km 2' 49'' 2.2 km 28' 2.3 km 28'

Delhaize Thorembais

2.5 km 9' 2.6 km 3' 2.4 km 30' 2.5 km 30'

Okay Thorembais

3.9 km 14' 3.9 km 5' 3.6 km 36' 3.9 km 47'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

25 km 23'

Museums

Musée L

18.4 km 15'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22.7 km 20'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

23.3 km 24'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

22.8 km 20'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19.3 km 21'

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("L'Air Du Temps Restaurant") for your electric car.You only need 7 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).

Nearby cities

Seraing is 47 minutes away by car. In 43 minutes you can reach La Louvière. Leuven is 40 minutes away by car. In just 19 minutes by car you can reach Namur.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Les Explor'Acteurs "", 4 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Collège Da Vinci" it is 19 minutes away by foot.Les Oisillons is the most convieniently located nursery: just 13 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies with a stop 1 minute away by foot, TEC Brabant Wallon - 202 - Proxibus de Perwez with a stand 8 minutes’ walk away, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Parc Attractif Reine Fabiola" is 23 minutes away.The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.There is a boat trip just 20 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".Want to play golf? You will find "Royal Golf Bercuit" at 21 minutes.The museum "Musée L" can be reached in 15 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 24 minutes drive.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Perwez" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Thorembais" (3 minutes by car), "Okay Thorembais" (5 minutes by car).

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