• 5 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint-Roch 120 1360 Perwez

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel, offrant 170 m² habitables sur une superficie totale de 250 m², le tout sur un terrain de 13 ares.

Idéalement située dans la charmante commune de Perwez, à quelques minutes de l'E411 et à proximité d'Éghezée, vous profiterez de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, loisirs et restaurants.

Au rez, vous découvrirez des espaces de vie confortables comprenant un salon agrémenté d'un poêle à pellets, une grande salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une buanderie et une salle de bain.
Le premier étage abrite trois chambres (10 m², 12 m² et 17 m²) ainsi qu'un bureau.
Le dernier étage se compose de deux autres chambres (12 m² et 13 m²).
Et au sous-sol des caves viennent compléter le bien.

À côté, vous trouverez un garage de 27 m² ainsi qu'une pièce annexe de 35 m², pouvant être réaménagée selon vos souhaits : atelier, entrepôt, profession libérale, agrandissement des espaces de vie, ou même création d'une maison kangourou pour un investissement judicieux.

À l'extérieur, vous serez émerveillé par la vue panoramique à 360° depuis le jardin, offrant un cadre agréable et calme sur les champs environnants.

De plus, deux places de parking sont disponibles devant la maison.

Info pratiques :
- Toiture à remplacer
- La plupart des châssis ont déjà été remplacés

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1303 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105850 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10721 Réf. vendeur: 6864134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oisillons

1,5 km 5' 1,5 km 2' 25'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Les Explor'Acteurs "

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Les Explor'Acteurs "

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Collège Da Vinci

1,7 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

70 m 51''

TEC Brabant Wallon - 202 - Proxibus de Perwez

693 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

990 m 12'

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

3,2 km 4'

Supermarchés

Lidl Perwez

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Thorembais

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Okay Thorembais

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,6 km 36' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

25 km 23'

Musées

Musée L

18,4 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,7 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,3 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19,3 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 202 - Proxibus de Perwez avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Perwez" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Thorembais" (3 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("L'Air Du Temps Restaurant") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Les Explor'Acteurs "", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Da Vinci" et se trouve à 19 minutes en marchant."Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 24 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

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