Residence for sale - Autre-Église VBD44691
195 000 €
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Description
Le bien, à rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon lumineux ouvert sur une grande salle à manger, d’une cuisine équipée (four, taques gaz, hotte, frigo encastré), ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, trois chambres confortables (de 14, 17 et 22 m²) et une salle de douche avec lavabo et WC.
Grand grenier aménageable (près de 70 m² au total) offre de nombreuses possibilités supplémentaires, telles que la création de chambres, bureau,...
Le sous-sol dispose de deux caves en béton pour le rangement ou la chaufferie.
Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch), d’un chauffe-eau Atlantic, d’une citerne apparente de 3000 L, et bénéficie d’un PEB D. Construite en 1886, elle affiche une façade en brique bien conservée et une toiture en Eternit en bon état.
L’environnement est particulièrement agréable : à proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, des commerces, un restaurant, plusieurs médecins et écoles, le tout dans un cadre calme et convivial.
Atouts : volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement, situation centrale dans le village, cour pavée, grenier aménageable, excellent rapport qualité/prix.
PEB D - 271 Kwh/m².an - 66857 Kwh/an - N° du rapport: 20250826020975.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 400 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1886
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
183 m²
Office surface
15 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Attic
Yes
Attic surface
15 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
46 m²
Total land surface
177 m²
Ground depth
11 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
271 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66857 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/08/2035
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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