Maison à vendre - Autre-Église VBD44691
195 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Autre-Église ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Le bien, à rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon lumineux ouvert sur une grande salle à manger, d’une cuisine équipée (four, taques gaz, hotte, frigo encastré), ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, trois chambres confortables (de 14, 17 et 22 m²) et une salle de douche avec lavabo et WC.
Grand grenier aménageable (près de 70 m² au total) offre de nombreuses possibilités supplémentaires, telles que la création de chambres, bureau,...
Le sous-sol dispose de deux caves en béton pour le rangement ou la chaufferie.
Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch), d’un chauffe-eau Atlantic, d’une citerne apparente de 3000 L, et bénéficie d’un PEB D. Construite en 1886, elle affiche une façade en brique bien conservée et une toiture en Eternit en bon état.
L’environnement est particulièrement agréable : à proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, des commerces, un restaurant, plusieurs médecins et écoles, le tout dans un cadre calme et convivial.
Atouts : volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement, situation centrale dans le village, cour pavée, grenier aménageable, excellent rapport qualité/prix.
PEB D - 271 Kwh/m².an - 66857 Kwh/an - N° du rapport: 20250826020975.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0497/40.99.81 . ***** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1886
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
183 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
11 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66857 kWh/an
Date de validité PEB
26/08/2035
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan