Residence for sale - Jodoigne VBC90204

1370 Jodoigne

Make offer from 390 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 168
  • 1 Bathroom(s)
  • 28 m² Terrace

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Description

Belle et lumineuse maison neuve à découvrir sans tarder ! Sise sur un terrain de 8 ares, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec buanderie et WC séparé ainsi qu’une magnifique pièce de vie de ± 47 m² avec cuisine ouverte équipée. Le premier étage dispose de 3 belles chambres et d’une SDB avec bain ET douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. Au deuxième étage, une quatrième chambre de ± 35 m². Châssis double vitrage, chauffage au gaz (par le sol au rdc). Système de ventilation simple flux. Panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie avec groupe hydro. Très bonne isolation thermique (PEB A) et acoustique ! Prix hors frais de raccordement et de bornage (5000 € HTVA). Droits d’enregistrement classique sur la valeur du terrain, la TVA ne s’applique donc que sur la valeur de la construction. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites exclusivement au Tel 0489/577.687 .

Superficie totale et habitable ; brute = ± 168 m² /// Nette = ± 150 m²
± 800 m² de terrain.

Rez-de-Chaussée :

  • Hall d'entrée: ± 5 m² / Carrelage
  • Buanderie/chaufferie: ± 4,5 m² / Carrelage
  • WC: ± 1,5 m² / Carrelage
  • Living: ± 47 m² / Parquet mélaminé
    avec cuisine ouverte équipée / Carrelage
  • Terrasse de 28 m² et jardin

1er Etage :

  • Pallier: ± 3 m² / Parquet mélaminé
  • Chambre 1: ± 13 m² / Parquet mélaminé
  • Chambre 2: ± 16 m² / Parquet mélaminé
  • Chambre 3: ± 14 m² / Parquet mélaminé
  • SDB: ± 8,5 m² avec baignoire, douche, 2 lavabos + meuble et WC séparé / Carrelage

2 ème étage :

  • Grenier aménagé de ± 35 m²

DIVERS :

  • Chauffage gaz propane (chauffage sol au RDC).
  • Chauffage au sol pour le RDC.
  • Système de ventilation simple flux.
  • Panneaux solaires (10X).
  • Citerne d’eau de pluie + groupe hydro.
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Financial details

  • Price: 390 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

168 m²

Furnished

No

Surface of living-room

47 m²

Attic

Yes

Attic surface

35 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

28 m²

Total land surface

800 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

63 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

10278 kWh/year

Validity date EPC/PEB

18/10/2033

Certification - Gasoil tank

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC90204 Seller's ref.: 6829331 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Lutins

305 m 1' 4'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

329 m 1' 20'' 335 m 30'' 329 m 4' 329 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

329 m 1' 20'' 335 m 30'' 329 m 4' 329 m 4'

High schools

Institut Saint-Albert

208 m 41'' 208 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

7.2 km 8'

Bus

De Lijn - 360 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

72 m 52''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

87 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

87 m 1' 2''

Charging stations

Jodoigne Château Pastur

350 m 28''

Supermarkets

Intermarché Jodoigne

458 m 2' 37'' 458 m 1' 4'' 306 m 4' 306 m 4'

Colruyt Jodoigne

483 m 1' 51'' 489 m 46'' 483 m 6' 483 m 6'

Trafic Jodoigne

605 m 2' 28'' 605 m 1' 605 m 7' 605 m 7'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17.5 km 15'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 11'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16.4 km 18'

Tourism

It takes 11 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".The "Royal Golf Bercuit" golf course is 18 away."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 15 minutes away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne", 1 minute away by bike.The nearest nursery is called "Les Lutins" and is 4 minutes' walk away.Institut Saint-Albert is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Jodoigne" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Jodoigne" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Jodoigne" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Jodoigne Château Pastur") is just 1 minute away by car.

Nearby cities

Beringen is 48 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Hasselt with your car. In 43 minutes you can reach Mechelen. Leuven is only 28 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 360 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne with a stand 1 minute’ walk away.

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