Huis te koop - Geldenaken VBC90204
Voorstel vanaf 390 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
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Beschrijving
Belle et lumineuse maison neuve à découvrir sans tarder ! Sise sur un terrain de 8 ares, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec buanderie et WC séparé ainsi qu’une magnifique pièce de vie de ± 47 m² avec cuisine ouverte équipée. Le premier étage dispose de 3 belles chambres et d’une SDB avec bain ET douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. Au deuxième étage, une quatrième chambre de ± 35 m². Châssis double vitrage, chauffage au gaz (par le sol au rdc). Système de ventilation simple flux. Panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie avec groupe hydro. Très bonne isolation thermique (PEB A) et acoustique ! Prix hors frais de raccordement et de bornage (5000 € HTVA). Droits d’enregistrement classique sur la valeur du terrain, la TVA ne s’applique donc que sur la valeur de la construction. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites exclusivement au Tel 0489/577.687 .
Superficie totale et habitable ; brute = ± 168 m² /// Nette = ± 150 m²
± 800 m² de terrain.
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée: ± 5 m² / Carrelage
- Buanderie/chaufferie: ± 4,5 m² / Carrelage
- WC: ± 1,5 m² / Carrelage
- Living: ± 47 m² / Parquet mélaminé
avec cuisine ouverte équipée / Carrelage
- Terrasse de 28 m² et jardin
1er Etage :
- Pallier: ± 3 m² / Parquet mélaminé
- Chambre 1: ± 13 m² / Parquet mélaminé
- Chambre 2: ± 16 m² / Parquet mélaminé
- Chambre 3: ± 14 m² / Parquet mélaminé
- SDB: ± 8,5 m² avec baignoire, douche, 2 lavabos + meuble et WC séparé / Carrelage
2 ème étage :
- Grenier aménagé de ± 35 m²
DIVERS :
- Chauffage gaz propane (chauffage sol au RDC).
- Chauffage au sol pour le RDC.
- Système de ventilation simple flux.
- Panneaux solaires (10X).
- Citerne d’eau de pluie + groupe hydro.
Financiële details
- Prijs: 390 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
35 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
28 m²
Totale grondoppervlakte
800 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
63 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
10278 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/10/2033
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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