Laurent De Laet - Ozalit (1390 Grez-Doiceau)

Allée du Bois de Bercuit 87 - 1390 Grez-Doiceau

BIV-nummer 504673

ldl-bureauimmo.be

PROMOTION, VENTE, LOCATION et GESTION de biens immobiliers. Nous nous occupons de tous les aspects de la gestion de vos biens exactement comme s’il s’agissait de nos biens personnels. Toon alles Toon minder
PROMOTION, VENTE, LOCATION et GESTION de biens immobiliers. Nous nous occupons de tous les aspects de la gestion de vos biens exactement comme s’il s’agissait de nos biens personnels.
Openingsuren Laurent De Laet - Ozalit
maandag09:00 - 13:0013:00 - 21:00
dinsdag09:00 - 13:0013:00 - 21:00
woensdag09:00 - 13:0013:00 - 21:00
donderdag09:00 - 13:0013:00 - 21:00
vrijdag09:00 - 13:0013:00 - 21:00
zaterdag09:00 - 13:0013:00 - 21:00
zondag--

* Alleen op afspraak

1 150 €

1000 Brussel

Situé en plein centre de Bruxelles, 3ème et dernier étage d’un bel immeuble, ce spacieux Duplex vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Celui-ci comprend au 1 er niveau : un espace d’entrée avec placards, un très spacieux living avec cuisine ouverte super-équipée, un coin WC avec lave-main. L’étage comprend un espace mezzanine qui constitue la chambre, une SDD et un coin buanderie/chaufferie. Une cave est également à disposition. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, adoucisseur d’eau. PEB G. 145 € de provisions pour l’eau privative, les charges communes et les frais de gestion (2 % du loyer). Idéal pour couple. Libre pour le 1 er juillet 2024.A visiter sans tarder au ### Description complète : 1 er niveau (sur parquet) ; Espace entrée avec placards (et escaliers) : ± 6 m² Living avec cuisine ouverte super-équipée : ± 59 m² La cuisine comprend LV, four, taque induction, hotte, 2 e éviers inox, meubles de rangement) Espace WC avec lave-main : ± 3 m² 2eme niveau : Chambre en mezzanine de ± 18 m² avec meubles dressing / Parquet SDD : ± 6 m² avec douche, 2 lavabos, WC meuble bas, meuble pharmacie / Carrelage Buanderie/chaufferie : ± 3 m² Cave de ± 8 m² dans les sous-sols de l’immeuble. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 95 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
Huis te koop Gembloux (VBB28207)
410 000 €

5030 Gembloux

Situation idéale pour ces deux très belles maisons neuves, sises dans une voie sans issue, sur des terrains de ± 915 m², entourées de verdure tout en restant à proximité d’absolument toutes les commodités. Construites avec des matériaux de qualité, très lumineuses, les maisons disposent au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à la buanderie et à un WC séparé, vaste living avec de belles cuisines ouvertes super-équipées et l’accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Est. Le premier étage se compose de 3 chambres de bonnes dimensions et d’une SDB avec baignoire et douche. Au 2 ème étage, un bel espace pouvant servir de 4 ème chambre, bureau, salle de jeux. La pompe à chaleur, le chauffage au sol au rdc, les panneaux solaires et le système de ventilation Evo 3 vous offriront un confort sans égal. PEB A (ou A+ ?). Citerne d’eau de pluie. Prix hors frais de raccordement. Vente sous régime TVA pour la construction et sous le régime des droits d’enregistrement classiques pour les terrains. Coup de cœur assuré ! Visites exclusivement sur rendez-vous au ### Superficie totale et habitable : 140 m² net / ± 162 m² brut Rez-de-Chaussée : (Carrelage imitation parquet) Hall d’entrée : ± 4 m² Buanderie : ± 4,7 m² WC suspendu avec lave-main : ± 1,5 m² Living : ± 42 m² avec cuisine ouverte super-équipée Terrasse : ± 24 m² Sud-Est Jardin Parking extérieur 1 er Etage : (Parquet mélaminé) Palier : ± 3,5 m² Chambre 1 : ± 13 m² Chambre 2 : ± 16 m² Chambre 3 : ± 14 m² SDB : ± 8 m² avec baignoire, douche, WC, 2 lavabos + meuble bas 2eme étage : Espace de ± 33,6 m² (4 ème chambre possible) Système de ventilation simple flux Evo 3 Pompe à chaleur PEB A (ou A+ ?) à Maison passive Citerne d’eau de pluie Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 162 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
Huis te koop Mont-Saint-Guibert (VBB28151)
460 000 €

1435 Mont-Saint-Guibert

Sise dans un quartier calme, à seulement 1 Km de la gare de Mont-St-Guibert, très spacieuse maison de maître sur un beau terrain de 871 m² (+ possibilité d’acquérir deux terrains adjacents, l’un de 745 m² à bâtir, l’autre de 736 m²). La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, véranda et buanderie ainsi qu’un garage séparé. Le 1er étage propose 4 grandes chambres ainsi qu’une SDB. Le 2ème étage est actuellement un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable du bien (suite parentale / plusieurs chambres…). Travaux de rénovation à prévoir (isolation toiture, cuisine, sanitaire, électricité, chauffage) afin de remettre cette belle demeure aux goûts du jour. PEB G. Visites sur RDV exclusivement au ### Superficie totale : 380 m² net = ± 435 m² brut Superficie habitable actuelle : 213 m² net = ± 244 m² brut Superficie habitable possible (+ grenier) : = ± 311 m² net Sous-sols : ± 43 m² net Chaufferie : ± 19 m² avec chaudière mazout Cave 1 : ± 18 m² Cave 2 : ± 6 m² Rez-de-Chaussée :126 m² net / Tomettes Hall d’entrée : ± 18 m² WC avec lave-main : ± 2 m² Salon : ± 38 m² / Carrelage Salle à manger : ± 19 m² / Carrelage Cuisine : ± 16 m², à remplacer. Véranda : ± 18 m² avec accès extérieur / Carrelage Vestibule : ± 9 m² avec accès extérieur Buanderie : ± 6 m² Terrasse Jardin arrière de ± 250 m² (Nord) Jardin avant dont parking de ± 340 m² (Sud) Garage 1 voiture séparé (en front de rue) de ± 25,5 m² 1 er Etage : 87 m² net / Vinyle ½ Palier : ± 2 m² Palier : ± 8 m² Chambre 1 : ± 18 m² Chambre 2 : ± 15 m² Chambre 3 : ± 15 m² Chambre 4 : ± 20 m² SDB : ± 9 m² avec WC, baignoire, lavabo, à remplacer. 2 ème étage (grenier aménageable) : 98 m² net Pièce 1 de ± 60 m², super potentiel, belle hauteur. Pièce 2 de 38 m², idem. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 213 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
Huis gemengd gebruik te koop Namen (VBB20370)
690 000 €

5000 Namen

Disposant d’une bonne situation, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble comprenant 6 unités sis sur un terrain de 934 m² vous propose au RDC : commerce en front de rue et espace appartement 2 Ch avec jardin. Appartements 1 er , 2 et 3eme étage ± 68 m² (hall d’entrée avec placards, living, cuisines semi-équipées, SDB, 1 grande chambre, WC, balcon. Appartement 4eme ± 50,5 m² (hall d’entrée avec placards, living avec cuisine semi-équipée, SDB, 1 chambre, chaufferie + combles aménageables). Revenu locatif possible de 3975 €/mois (RDC actuellement vide). Double vitrage. Chaudières individuelles au gaz. Visites sur RDV au ### SOUS-SOL : (51,5 m²) Couloir : ± 19 m² Cave 1 : ± 2,5 m² Cave 2 : ± 3 m² (compteurs gaz) Cave 3 : ± 2,5 m² RDC : Commerce front de rue (actuellement loué 500 €/mois): (43,5 m²) Surface principale: ± 33 m² Débarra et espace WC: ± 7 m² Largeur de la vitrine: ± 3,5 m Appartement RDC (actuellement vide, loué précédemment 900 €/mois) : (90 m²)(PEB E) Salon : ± 26 m² Couloir 1 : ± 4 m² Espace WC avec lave-main : ± 4 m² Cuisine neuve : ± 14 m² Couloir 2 : ± 9 m² Douche / lavabo : ± 3,7 m² Pièce 1 : ± 7,5 m² Couloir 3 : ± 4,7 m² Pièce 2 : ± 9 m² Pièce 3 : ± 8 m² Terrasse de ± 5,5 m² Jardin de ± 175 m² 1 er/2eme/3eme Etages : (actuellement loués ± 630 €/mois) - (68 m²)(PEB B/C/E) Hall d’entrée : ± 9 m² avec placards / mélaminé Living : ± 28 m² / mélaminé Cuisine semi-équipée récente: ± 4 m² avec taques vitro, hotte, évier inox + égouttoir / mélaminé Chambre : ± 16 m² / mélaminé SDB : ± 4 m² avec baignoire, lavabo / mélaminé WC : ± 1,5 m² / mélaminé Balcon : ± 4 m² 4eme Etage : (actuellement loué 600 €/mois) - (50,5 m²)(PEB G) Hall d’entrée : ± 6,75 m² avec placards / mélaminé Living avec cuisine semi-équipée récente : ± 25 m² avec taques électriques (x2), hotte, évier inox + égouttoir, frigo / mélaminé Chambre : ± 14,5 m² / mélaminé SDB : ± 3 m² avec baignoire, lavabo, WC / mélaminé Chaufferie : ± 1,2 m² + Possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 345 5 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
Villa te koop Chaumont-Gistoux (VBB22076)
940 000 €

1325 Chaumont-Gistoux

Sise dans un clos calme, très discrète depuis la rue, nous vous invitons à venir découvrir cette surprenante et spacieuse villa (± 450 m² au total) construite avec des matériaux de qualité. Celle-ci propose un vaste et lumineux espace de vie donnant accès à un beau jardin avec piscine couverte par un toit télescopique et une vaste terrasse. Le rez au niveau de la rue comprend un hall d’entrée, une chambre avec SDD et l’accès au double garage et énormes caves pouvant servir d’atelier. Le rez+1 dispose d’un espace salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres avec accès direct à une SDB, buanderie et WC. L’étage vous offre une grande mezzanine, la 4 ème chambre avec SDB ainsi que l’accès à 3 espaces de rangement en sous-toiture. Chauffage par accumulateurs électriques, panneaux solaires. PEB actuel « C », possibilité de passer « B » moyennant l’ajout de quelques panneaux supplémentaires. A découvrir sans tarder. Visites au ### Superficie net habitable = ± 262,35 m² Superficie totale = ± 450,35 m² Rez-de-chaussée Hall d’entrée : ± 11 m² / Pierre naturelle Chambre 1 : ± 16 m² / Parquet bambou SDD : ± 6,5 m² avec douche multi-jets, WC, lavabo / Parquet bambou Garage 2 voitures : ± 57 m² portes automatiques / Carrelage Cave 1 : ± 49 m² / Carrelage Cave 1 bis : ± 21 m² / Carrelage Cave 2 : ± 12 m² / Carrelage 1 er étage Hall : ± 11 m² / Merbau Salon : ± 41,6 m² avec feu-ouvert K7 / Parquet Merbau Cuisine équipée : ± 24 m² avec accès terrasse Salle à manger : ± 21 m² avec accès terrasse couverte de ± 16 m² Bureau : ± 18 m² avec bibliothèque / Parquet Jatoba Chambre 2 : ± 20 m² / Parquet chêne Chambre 3 : ± 19,5 m² / Parquet chêne SDB accessible via Chambres 1 et 2 : ± 6,25 m² / Carrelage comprenant baignoire, 2 lavabos, meuble bas, Acova. Buanderie : ± 6 m² avec évier inox + égouttoir / Accès terrasse WC : ± 2,5 m² avec lave-main / Carrelage Terrasse de ± 90 m² Piscine « couverte » 5X10 m Beau jardin 2eme étage Mezzanine/salle de jeux : ± 28 m² / Parquet Accès grenier de rangement de ± 13 m² Chambre 4 : ± 20 m² / / Parquet chêne Avec meubles dressing Avec accès SDB : ± 11 m² avec baignoire, douche, lavabo, Acova, meuble. Accès à 2 greniers de rangement de ± 18 m² Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 262 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
Handelspand te huur Namen (VBB20363)
600 €

5000 Namen

Situé Rue Patenier 71, à ± 2 Km de la gare de Namur, cette surface commerciale offre une largeur de ± 3,5 m² et une superficie de ± 40 m² pouvant accueillir tout type d'activité commerciales ou de bureau. Celui-ci comprend un débarra et un espace WC. Arrivée d'eau possible dans la surface principale. Loyer de 600 € + 150 € de provisions comprenant TOUTES les charges (Eau, gaz, électricité, frais communs, précompte immobilier, frais de gestion). Visites sur RDV au ### Descriptif: Surface principale: ± 33 m² Débarra et espace WC: ± 7 m² Largeur de la vitrine: ± 3,5 m Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
Huis te huur Perwez (VBB01036)
1 300 €

1360 Perwez

Sise dans une rue calme, construite en 2024, cette maison neuve 2 façades vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Celle-ci comprend au RDC un hall d’entrée avec WC, un spacieux living avec cuisine ouverte hyper-équipée, une buanderie. Le 1 er étage se compose de 2 chambres et d’une SDB. Le 2eme étage offre un bel espace ouvert donnant accès à une 3eme chambre et à la chaufferie. PEB B (ou A ?) Le Chauffage au gaz, le système de ventilation simple flux, les panneaux solaires, la citerne d’eau de pluie et la tondeuse automatique inclue vous offrirons tout le confort nécessaire. 50 € de provisions pour l’assurance, l’entretien des abords, les frais de gestion et la quote-part pour l’électricité. Visites sur RDV exclusivement au ### Descriptif complet ### Superficie Totale = ± 118,2 m² net / ± 135 m² Brut Rez-de-chaussée : (Carrelage imitation parquet) Hall d’entrée : ± 7 m² Avec WC séparé : ± 1,2 m² (avec lave-main) Living : ± 32 m² avec cuisine ouverte hyper-équipée Buanderie : ± 3 m² Terrasse : ± 24 m² Jardin clôturé, avec tondeuse automatique Parking ext 2 voitures 1 er Etage : (Parquet) Palier : ± 10 m² Avec WC : ± 1 m² Chambre 1 : ± 10 m² Chambre 2 : ± 15 m² SDB : ± 5 m² / Carrelage Avec baignoire, lavabo, meuble, Acova 2 ème étage : (Parquet) Espace ouvert de ± 18 m² Chambre 3 : ± 13 m² en sous-toiture Chaufferie : ± 3 m² avec chaudière au gaz Vaillant Informations utiles : Maison neuve (2024). PEB B. Système de ventilation simple flux intelligent. Chauffage gaz, au sol au RDC. Panneaux solaires (électricité produite à moitié prix). Citerne d’eau de pluie. Tondeuse automatique incluse. 50 € de provisions pour l’assurance abandon de recours, l’entretien des abords et la quote-part de l’électricité produite par les panneaux. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 118 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
Huis te huur Perwez (VBB01035)
1 450 €

1360 Perwez

Sise dans une rue calme, construite en 2024, cette maison 3 façades neuve vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Celle-ci comprend au RDC un hall d’entrée avec WC, un spacieux living avec cuisine ouverte hyper-équipée et coin bureau, une buanderie. Le 1 er étage se compose de 3 chambres (dont une avec SDD et dressing) et d’une SDB. Le 2eme étage offre un bel espace ouvert donnant accès à une 4eme chambre et à la chaufferie. PEB B (ou A ?) Le Chauffage au gaz, le système de ventilation simple flux, les panneaux solaires, la citerne d’eau de pluie et la tondeuse automatique inclue vous offrirons tout le confort nécessaire. 50 € de provisions pour l’assurance, l’entretien des abords, les frais de gestion et la quote-part pour l’électricité. Visites sur RDV exclusivement au ### Descriptif complet ### Superficie = ± 155,2 m² net / ± 175 m² Brut Rez-de-chaussée : (Carrelage imitation parquet) Hall d’entrée : ± 7 m² Avec WC séparé : ± 1,2 m² (avec lave-main) Living : ± 43 m² avec cuisine ouverte hyper-équipée Buanderie : ± 3 m² Terrasse : ± 28 m² Jardin clôturé, avec tondeuse automatique Parking ext 2 voitures 1er Etage : (Parquet) Palier : ± 10 m² Chambre 1 : ± 20 m² Avec SDD (Douche, lavabo, meuble, Acova) Avec espace dressing Chambre 2 : ± 10 m² Chambre 3 : ± 10 m² SDB : ± 5 m² / Carrelage Avec baignoire, WC, lavabo, meuble, Acova 2ème étage : (Parquet) Espace ouvert de ± 23 m² Chambre 4 : ± 19 m² en sous-toiture Chaufferie : ± 4 m² avec chaudière au gaz Vaillant Informations utiles : Maison neuve (2024). PEB B. Système de ventilation simple flux intelligent. Chauffage gaz, au sol au RDC. Panneaux solaires (électricité produite à moitié prix). Citerne d’eau de pluie. Tondeuse automatique incluse. 50 € de provisions pour l’assurance abandon de recours, l’entretien des abords et la quote-part de l’électricité produite par les panneaux. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 155 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27