Residence for sale - Lasne VBC89164
399 000 €
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Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bel étage, idéalement située à Ohain, dans la jolie commune de Lasne, à quelques minutes des centres de La Hulpe, Rixensart et Waterloo. Ne manquez pas cette occasion unique, proche des écoles, des grands axes, des commerces et des loisirs.
Avec une superficie habitable de 173 m² sur un terrain de 3 a 15 ca, cette maison à rénover n'attend plus que vous pour lui redonner vie selon vos envies !
Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et la hauteur sous plafond remarquable, agrémentée de moulures d'époque.
En entrant, vous découvrirez un garage pour une voiture, qui peut être réaménagé selon vos souhaits, suivi d'un bureau et d'une cuisine ouverte avec coin déjeuner. Celle-ci donne sur une terrasse et un jardin parfaitement orientés sud-est, facile d'entretien et entièrement clôturé, offrant un véritable écrin de verdure. On y trouve également une remise de rangement.
À l'étage, vous trouverez le séjour principal avec salle à manger, salon, un bureau, une première chambre et une salle de bain.
Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'un vaste hall de nuit desservant un grenier aménageable de 47 m².
Aspects techniques :
- PEB : D
- Électricité à refaire
- Châssis à remplacer
- Chaudière au gaz à changer
À l'avant de la maison, deux places de parking sont à votre disposition.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Prix : 399.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Financial details
- Price: 399 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1931
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
173 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
47 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
25 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
315 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
329 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
123525 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/06/2035
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
06/03/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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