Huis te koop - Lasne VBC89164
399 000 €
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Beschrijving
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bel étage, idéalement située à Ohain, dans la jolie commune de Lasne, à quelques minutes des centres de La Hulpe, Rixensart et Waterloo. Ne manquez pas cette occasion unique, proche des écoles, des grands axes, des commerces et des loisirs.
Avec une superficie habitable de 173 m² sur un terrain de 3 a 15 ca, cette maison à rénover n'attend plus que vous pour lui redonner vie selon vos envies !
Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et la hauteur sous plafond remarquable, agrémentée de moulures d'époque.
En entrant, vous découvrirez un garage pour une voiture, qui peut être réaménagé selon vos souhaits, suivi d'un bureau et d'une cuisine ouverte avec coin déjeuner. Celle-ci donne sur une terrasse et un jardin parfaitement orientés sud-est, facile d'entretien et entièrement clôturé, offrant un véritable écrin de verdure. On y trouve également une remise de rangement.
À l'étage, vous trouverez le séjour principal avec salle à manger, salon, un bureau, une première chambre et une salle de bain.
Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'un vaste hall de nuit desservant un grenier aménageable de 47 m².
Aspects techniques :
- PEB : D
- Électricité à refaire
- Châssis à remplacer
- Chaudière au gaz à changer
À l'avant de la maison, deux places de parking sont à votre disposition.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Prix : 399.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
47 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
315 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
329 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
123525 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/06/2035
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/03/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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