Residence for sale - Lasne VBD09319
565 000 €
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Description
Idéalement située à Ohain, dans une rue calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs et grands axes routiers.
Profitez de grands volumes et de la possibilité de rénover selon vos goûts, avec un permis d’urbanisme disponible sur demande. Cette maison offre un potentiel énorme !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, une première chambre avec salle de bain, ainsi que deux bureaux à aménager selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres (30 m², 30 m² et 10 m²) accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing. Un grenier pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose de deux entrées séparées, ce qui est idéal pour exercer une profession libérale.
Son extérieur arboré crée un environnement verdoyant et agréable, avec la possibilité d’aménager une allée pour plusieurs places de parking. Un garage avec un étage est également à votre disposition, à aménager selon vos besoins.
De belle cave voûtée complète cette propriété.
Concernant l'état technique, le PEB est classé G, le certificat énergétique est non conforme, la chaudière est au mazout, les châssis nécessite un remplacement. En revanche, la toiture est en bon état.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété qui n'attend plus que votre imagination pour la transformer !
Prix de vente : 625 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 565 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
30 m²
Surface bedroom 3
30 m²
Livable surface
278 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
9 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
26 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1291 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1549 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
146633 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
446 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/07/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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