• 4 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du printemps 26 1380 Lasne

Vous cherchez des Maison à vendre - Lasne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à rénover de 278 m², située sur une belle parcelle de 15 ares 5.Idéalement située à Ohain, dans une rue calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités.
Au rez, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, une première chambre avec salle de bain, ainsi que deux bureaux à aménager selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez trois belles grandes chambres accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing. Un grenier pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose de deux entrées séparées, ce qui est idéal pour exercer une profession libérale.
Son extérieur arboré crée un environnement verdoyant et agréable. Un garage avec un étage est également à votre disposition, à aménager selon vos besoins.
De belle cave complète cette propriété.
Possibilité de rénover ses grands volumes selon vos goûts avec un projet de permis d’urbanisme accepté, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Ce projet permet de créer un agencement moderne et optimisé, répondant aux normes actuelles d’isolation, tant au niveau des murs extérieurs que de la toiture.
Profitez d’un séjour agrandi, avec la possibilité d'y installer de magnifiques baies vitrées, apportant luminosité et confort à votre intérieur.
À l'extérieur le projet prévoit la possibilité de créer une grande terrasse et un minimum de trois places de parking, garantissant un accès pratique.
Concernant l'état technique, le PEB est classé G, le certificat énergétique est non conforme, la chaudière est au mazout, les châssis nécessite un remplacement. En revanche, la toiture est en bon état.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété qui n'attend plus que votre imagination pour la transformer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1291 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1549 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146633 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

446 kWh/an

Date de validité PEB

22/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09319 Réf. vendeur: 7051791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,3 km 6' 2,5 km 4' 837 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,3 km 5' 1,7 km 3' 852 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,3 km 5' 1,7 km 3' 852 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,2 km 12' 4,4 km 6' 2 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,6 km 19'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,2 km 22' 4,4 km 7' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 46' 24,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,8 km 17' 3,5 km 57' 4,8 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

900 m 4' 2,4 km 4' 900 m 11' 900 m 11'

Delitraiteur Ohain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Genval

3 km 19' 3,5 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,5 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,2 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ohain" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Plurielle" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Récré" à 16 minutes à la marche.

Tout voir Réduire