Residence for sale - Nivelles VBB83030
Allée des Alouettes 1400 Nivelles
395 000 €
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Description
Located in the charming town of Nivelles, this residence offers a perfect blend of tranquility and accessibility. Priced at €397,000, this property is nestled in the new vibrant neighborhood near the Grand'Place, which provides immediate access to a host of shops and amenities. Nivelles is renowned for its rich history and cultural offerings, including the Château Tumerelle, Parc de la Dodaine, and the Collégiale Sainte Gertrude, making it an ideal location for those who appreciate both nature and cultural heritage. The house boasts a generous living space of 164 m², thoughtfully designed across two floors. It features three spacious bedrooms, providing ample room for family living or a comfortable work-from-home environment. The kitchen is partially equipped, allowing for customization according to personal tastes and preferences. The property is enveloped by three facades and benefits from a northern orientation. Energy efficiency is a notable feature of this property, with a specific primary energy consumption of 74 kWh/m² per year, making it an eco-conscious choice. While the home does not include a garden or terrace, its location within a green and serene area compensates by offering residents a peaceful retreat from urban hustle. Ideal for families or individuals seeking a new home in a picturesque setting, this property is available by agreement.
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- Price: 395 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Nivelles
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Livable surface 142 m² to 165 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/04/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
164 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
267 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
74 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16875 kWh/year
CO2 emission
1706
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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