Huis te koop - Nijvel VBB83030
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
397 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Allée des Alouettes in Nivelles, biedt deze prachtige woning een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Dit nieuwe pand, met een vraagprijs van €397.000, is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de Grand’Place en diverse winkels. Nivelles staat bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden zoals het Château Tumerelle en de Collégiale Sainte Gertrude, wat bijdraagt aan een levendige en inspirerende leefomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie ruime slaapkamers. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Hoewel er geen tuin of terras is, wordt het pand gekenmerkt door een efficiënte indeling en een uitstekende oriëntatie voor natuurlijke lichtinval. Met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 16.875 kWh, is de woning energiezuinig en duurzaam ontworpen. De woning heeft geen lift, maar met drie gevels en een aantrekkelijke noordelijke oriëntatie biedt het zowel privacy als voldoende ruimte voor comfort. Het is beschikbaar in overleg, waardoor toekomstige bewoners de mogelijkheid hebben om hun intrek op een geschikt moment te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 397 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Nivelles
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible de Nivelles ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Imaginé à partir d'une page vierge, l'approche urbanistique a veillé à privilégier une circulation interne apaisée qui veille au calme et à la sécurité de tous. Ce projet se compose au total de 43 maisons présentant 2, 3 ou 4 façades à l'architecture élégante et contemporaine, construites sur des parcelles de 167 m² à 473 m². Spacieuses, elles disposent de 3 ou 4 chambres et de volumes confortables. Leur intérieur lumineux se prolonge par une terrasse et un jardin avec de belles vues sur la campagne. Elles sont toutes pourvues d'emplacements de parking extérieurs et certaines sont également pourvues d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont confortables et vont de 142 m² à 192 m². Dotées de panneaux photovoltaïques et d'un excellent niveau d'isolation, leur efficacité énergétique est optimale : PEB B et A+ ! Le quartier est desservi par une nouvelle voirie, conçue pour donner la priorité aux piétons, aux cyclistes et aux jeux des enfants. Le quartier accueille notamment une crèche et une plaine de jeux à proximité. Vous vivrez dans un environnement apaisé, l'esprit tranquille. N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !Prijs 372 000 € tot 449 000 €
Bewoonbare opp. 142 m² tot 192 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Vanaf 30/11/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
164 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
267 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
74 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16875 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1706
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan