Huis te koop - Nijvel VBB83030

Allée des Alouettes 1400 Nijvel

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83030

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Allée des Alouettes in Nivelles, biedt deze prachtige woning een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Dit nieuwe pand, met een vraagprijs van €397.000, is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de Grand’Place en diverse winkels. Nivelles staat bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele bezienswaardigheden zoals het Château Tumerelle en de Collégiale Sainte Gertrude, wat bijdraagt aan een levendige en inspirerende leefomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie ruime slaapkamers. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Hoewel er geen tuin of terras is, wordt het pand gekenmerkt door een efficiënte indeling en een uitstekende oriëntatie voor natuurlijke lichtinval. Met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 16.875 kWh, is de woning energiezuinig en duurzaam ontworpen. De woning heeft geen lift, maar met drie gevels en een aantrekkelijke noordelijke oriëntatie biedt het zowel privacy als voldoende ruimte voor comfort. Het is beschikbaar in overleg, waardoor toekomstige bewoners de mogelijkheid hebben om hun intrek op een geschikt moment te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Nivelles

Nivelles

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible de Nivelles? Ce projet est fait pour vous ! Imaginé à partir d'une page vierge, l'approche urbanistique a veillé à privilégier une circulation interne apaisée qui veille à la sécurité de tous. Ce projet se compose au total de 43 maisons présentant 2, 3 ou 4 façades à l'architecture élégante et contemporaine, construites sur des parcelles de 167 m² à 473 m². Elles disposent de 3 ou 4 chambres et de volumes confortables. Leur intérieur lumineux se prolonge par une terrasse et un jardin avec de belles vues sur la campagne. Elles sont toutes pourvues d'emplacements de parking extérieurs et certaines sont également pourvues d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont confortables et vont de 142 m² à 192 m². Dotées de panneaux photovoltaïques et d'un excellent niveau d'isolation, leur efficacité énergétique est optimale : PEB B et A+ ! Le quartier est desservi par une nouvelle voirie, conçue pour donner la priorité aux piétons. Le quartier accueille notamment une crèche et une plaine de jeux à proximité. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le mercredi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 400 000 € tot 409 000 €
Bewoonbare opp. 153 m² tot 164 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1706

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83030 Ref. verkoper: 33837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 0 m 0'' 995 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

759 m 9'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 0 m 0'' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 0 m 0'' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 872 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Nivelles (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Nivelles (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Nivelles" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bengalis" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d50650232d6a4814a6679573fcbd7774.pdf

Download

E-mail Bellen