Video

Project: Îlot Maillebotte, Nijvel 2029639-6776351

1400 Nijvel

475 000 € - 525 000 €

IMMO DUSSART NIVELLES

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 475 000 € tot 525 000 € 194 - 242 m² 3 - 4 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op Tel +32 483 049 682 of Nadège Fernandez op Tel +32 493 82 09 83 , of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op Tel 067 22 22 22

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBC67714 Ref. verkoper: 6776434

475 000 €

3 Slaapkamer(s) 194 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBD11564 Ref. verkoper: 6776386

482 000 €

3 Slaapkamer(s) 210 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Huis 4 Slaapkamers

VBC67713 Ref. verkoper: 6776431

522 000 €

4 Slaapkamer(s) 242 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBC67710 Ref. verkoper: 6776422

525 000 €

4 Slaapkamer(s) 242 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 2029639-6776351 Laatste aanpassing 30/06/2026

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Genies Kinderdagverblijven

830 m · 2' 56'' 978 m · 1' 31'' 830 m · 10' 830 m · 10'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Kleuterscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 5' 984 m · 12'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Basisscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 5' 984 m · 12'

Athenee Royal Nivelles Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 54'' 644 m · 10' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage Bus

107 m · 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m · 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m · 1' 17''

Nijvel / Nivelles Treinstations

2,1 km · 12' 2,4 km · 3' 1,2 km · 12' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 7' 22,4 km · 14' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

2,1 km · 2' 51''

Cambio - Dodaine Autodelen

442 m · 1' 28'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) Winkels

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 754 m · 12' 1,3 km · 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 37'' 780 m · 13' 1,4 km · 16'

Aldi Nivelles

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 831 m · 13' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28,4 km · 21'

Dernier Qg De Napoléon Musea

14,8 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

1,4 km · 2' 16''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

19,7 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,9 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

10,8 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

20,3 km · 16' 18,1 km · 1º 12'

Bergen

34 km · 30' 33,8 km · 2º 1'

Leuven

54,7 km · 42' 45,2 km · 2º 45'

Namen

53 km · 35' 42,7 km · 2º 26'

Charleroi

26,4 km · 19' 23,1 km · 1º 20'

Brussel

35,9 km · 32' 32 km · 2º 1'

Toerisme

Zich vestigen nabij Faubourg de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Genies" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Nivelles" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Dodaine".

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.