Video

Project: Îlot Maillebotte, Nijvel 2029639-5877257

1400 Nijvel

472 000 € - 524 000 €

IMMO DUSSART NIVELLES

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 472 000 € tot 524 000 € 160 - 200 m² 3 - 4 Slaapkamer(s) 5 unit(s)

Beschrijving

Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op Tel +32 483 049 682 of Nadège Fernandez op Tel +32 493 82 09 83 , of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op Tel 067 22 22 22

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBB03928 Ref. verkoper: 5949820

472 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBB03930 Ref. verkoper: 5949823

479 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Huis 4 Slaapkamers

VBB03934 Ref. verkoper: 5949831

519 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBB03935 Ref. verkoper: 5949832

524 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBB03933 Ref. verkoper: 5949830

524 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 2029639-5877257 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Genies Kinderdagverblijven

830 m · 2' 56'' 978 m · 1' 31'' 830 m · 10' 830 m · 10'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Kleuterscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 12' 984 m · 12'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Basisscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 12' 984 m · 12'

Athenee Royal Nivelles Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 54'' 644 m · 14' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km · 4'

72 - Baulers - Manage Bus

107 m · 1' 17''

73 - Nivelles - Fleurus

107 m · 1' 17''

77 - Baulers - Shopping

107 m · 1' 17''

Nijvel / Nivelles Treinstations

2,1 km · 12' 2,4 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 7' 22,4 km · 14' 17 km · 1º 46'

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

2,1 km · 2' 51''

Cambio - Dodaine Autodelen

442 m · 1' 28'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) Winkels

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 754 m · 16' 1,3 km · 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 37'' 780 m · 17' 1,4 km · 16'

Aldi Nivelles

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 831 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28,4 km · 21'

Dernier QG De Napoléon Musea

14,8 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

1,4 km · 2' 16''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

19,7 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,9 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

10,8 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

20,3 km · 16' 18,1 km · 1º 12'

Bergen

34 km · 30' 33,8 km · 2º 1'

Leuven

54,7 km · 42' 45,2 km · 2º 45'

Namen

53 km · 35' 42,7 km · 2º 26'

Charleroi

26,4 km · 19' 23,1 km · 1º 20'

Brussel

35,9 km · 32' 32 km · 2º 1'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chemin de Stoisy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.

De "Golf Château De La Tournette" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Het duurt 11 minuten om het "Dernier QG De Napoléon" museum te bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Nivelles" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Genies" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Michel 2.5/8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nijvel / Nivelles" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 14 minuten met de auto of 106 minuten met het openbaar vervoer.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.