Huis te koop - Nijvel VBC82916

Rue Paquette 12 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 390 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paquette 12 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***SUB-OPTIE***

Gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Nijvel, biedt dit aangename huis met 2 gevels een leefomgeving die rust en bruikbaarheid combineert. U profiteert van de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en alle voorzieningen van het dagelijks leven.

De begane grond heeft een inkomhal met apart toilet, een grote woonkamer verdeeld in drie kamers, evenals een halfopen keuken, super uitgerust, ideaal voor momenten met familie of vrienden.

Boven bedient de nachthal twee grote kamers die zijn verbonden door een badkamer, evenals een tweede apart toilet.

Het laatste niveau biedt een grote slaapkamer met doucheruimte, die kan worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers of een slaapkamer en een kantoor, afhankelijk van uw behoeften. Dit niveau biedt een grote flexibiliteit in lay-out, perfect voor tieners, een suite met vrienden of een telewerkruimte.

In de kelder maakt een kelder met hoekketel de set compleet.
Buiten geeft een vriendelijk terras toegang tot de perfect georiënteerde tuin op het zuiden.
Aan de achterzijde biedt een dubbele garage toegankelijk vanaf de parallelle voetgangersstraat, uitgerust met twee automatische deuren, uitzonderlijk parkeercomfort.

Technische zijde: dubbel geglazuurd PVC-frame, Buderus gasketel.
Dankzij de centrale ligging, royale volumes, buitenruimte en twee garages is dit huis ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en stadsleven in Nijvel. Het huis heeft alleen een verfrissing nodig en wacht tot uw project er nieuw leven inblaast.

Bieden vanaf €390.000 - directe verkoop voor €405.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

CONTACT tel: Tel 02 319 46 46 e-mail: Contact - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/nl-BE/property/for-sale/nivelles/house/118896 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

40 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

212 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82916 Ref. verkoper: 6780578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

514 m 2' 10'' 617 m 53'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

628 m 4' 785 m 1' 24'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

628 m 4' 785 m 1' 24'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

623 m 4' 780 m 1' 23'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2 km 2' 39''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

60 m 43''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

888 m 6' 1,2 km 1' 36'' 746 m 9' 746 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 11' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

858 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

831 m 3' 542 m 8' 692 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

348 m 2' 12'' 797 m 1' 13'' 204 m 2' 32'' 204 m 2' 32''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

529 m 4' 872 m 1' 31'' 467 m 6' 467 m 6'

Intermarché Nivelles

1,2 km 5' 1,3 km 2' 835 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,7 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

917 m 1' 37''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,5 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Des Enfants" op 1 minuut met de auto.Institut Du Sacre-Coeur is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nijvel / Nivelles" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Google Map.jpg

Download

GeoLocalisation.jpg

Download

Plan etage-1.jpg

Download

Plan etage2.jpg

Download

Plan etage0.jpg

Download

Plan etage1.jpg

Download

Plan Cadastral.jpg

Download

Livret de Presentation.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download