Huis te koop, Nijvel VBD09529

Grand-Rue de Feluy 18-20, 1400 Nijvel

350 000 €

5 Slaapkamer(s) 427 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 57 m² Terras

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Grand-Rue de Feluy 18-20 in Nivelles, een centraal gelegen locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en andere belangrijke wegen. Het betreft een vastgoedcomplex bestaande uit twee gebouwen, ideaal voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het geheel ligt op een perceel van 302 m² met een bebouwbare oppervlakte van 500 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het rechtergebouw biedt een woonoppervlakte van ongeveer 196 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich verschillende kamers, een keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken en badkamer. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers en een kleine zolderruimte. Buiten is er een cour van 28 m² en een bijgebouw van 25 m² dat kan worden gebruikt als opslagruimte. Het linkergebouw bestaat uit een commercieel gedeelte op de begane grond dat momenteel verhuurd is, inclusief een winkelruimte, atelier en garage. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de bovenverdieping twee zolders bevat. Bovenop bevindt zich een terras van 57 m², dat uitkijkt op de zuidgerichte voorgevel. Het is een te renoveren pand met een woonoppervlakte van circa 427 m² en beschikt over verwarming op gas, meerdere slaapkamers en een eigen garage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 350 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 427 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 18 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 57 m²

Totale grondoppervlakte 302 m²

Bebouwbare oppervlakte 500 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250720003504

Geldigheidsdatum EPC 20/07/2035

CO2-uitstoot 40

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09529 Ref. verkoper: 3188 Laatst gewijzigd: 20/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Eveil Kinderdagverblijven

456 m · 1' 51'' 456 m · 45'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

471 m · 1' 54'' 471 m · 48'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

471 m · 1' 54'' 471 m · 48'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Cefa - College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

6,7 km · 26' 7,3 km · 9' 5,8 km · 1º 1' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,7 km · 2' 28''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km · 8'

72 - Baulers - Manage Bus

15 m · 11''

71 - Manage/Nivelles - Soignies

15 m · 11''

74 - Nivelles - Feluy

32 m · 23''

Marche-Lez-Écaussinnes Treinstations

6,2 km · 22' 6,2 km · 8' 5,7 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

23,3 km · 1º 27' 25,6 km · 18' 18,7 km · 2º 4'

Nivelles-Sud Supercharger Laadstations

6,8 km · 8'

Cambio - Dodaine Autodelen

7,1 km · 33' 6,2 km · 1º 7' 7,1 km · 1º 25'

Winkelen

Louis Delhaize Feluy Winkels

957 m · 3' 1,2 km · 1' 41'' 780 m · 11' 957 m · 11'

Carrefour Express Arquennes

2 km · 11' 2,2 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Shop & Go Delhaize Manage

3,6 km · 15' 4,8 km · 5' 2,8 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

32,3 km · 22'

Musée Mill Musea

13,6 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

7,5 km · 9'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

12 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

15,3 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

6,5 km · 7'

Golf Château De La Tournette Golfen

11,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

65,3 km · 41' 60,1 km · 3º 31'

La Louvière

12,8 km · 11' 12,7 km · 50'

Aalst

61,8 km · 43' 51 km · 3º 22'

Bergen

26,5 km · 25' 26,6 km · 1º 32'

Charleroi

29,7 km · 22' 26,2 km · 1º 45'

Brussel

40,6 km · 36' 36,3 km · 2º 26'

Toerisme

Wonen bij Grand-Rue de Feluy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 13 minuten afstand.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 22 minuten afstand met de auto.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Technique Saint-Jean" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Eveil" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 72 - Baulers - Manage, 74 - Nivelles - Feluy, 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Feluy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Arquennes (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Manage (5 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Nijvel VBD09529

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Nijvel VBD09529

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijvel?