Residence for sale - Nivelles VBC54646
Avenue Albert et Elisabeth 58 1400 Nivelles
Make offer from 375 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe et spacieuse maison entièrement rénovée idéalement située à Nivelles. Cette maison vous séduira par son volume, et par la qualité de la rénovation effectuée ! Aucun travaux à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour comprenant salon, salle à manger, et cuisine équipée complète. Une belle terrasse de 16m² située au même niveau permet de déjeuner à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains (bain/douche, 2 éviers, WC, VMC), et deux chambres (17 et 13m²). Le deuxième niveau comprend un hall, et deux belles chambres de 23 et 17m². Grenier partiellement aménagé au dernier étage. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande buanderie, d'un WC, et d'un bureau (ou salle de jeux) bénéficiant d'un accès vers l'extérieur. Grande cave disponible au niveau du jardin. Equipement complet et moderne comprenant des châssis double vitrage en PVC, un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), 10 panneaux photovoltaïques, et une nouvelle toiture. PEB classe C réalisé avant les travaux. Installation électrique certifiées CONFORME. En plus de tout cela, la maison bénéficie de deux emplacements de parking privatifs ! Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 375.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 1 023 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
80 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
124 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
181 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40375 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/01/2026
CO2 emission
34
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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